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Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
1650 €Warmmiete
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Spot Munich GbR
Frau Daniela Kellner
Spot Munich GbR

Erstbezug! Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Obermenzing

Erstbezug! Komplett neu renovierte und möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Obermenzing. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus den 70iger Jahren im 2. Stock. Die hübsche Dachterrasse ist mit zwei Lounge-Sesseln ausgestattet und bietet Nachmittags- und Abendsonne. Die Möblierung sowie die Lampen sind modern, mit hübschen Details und wurden mit Geschmack ausgewählt. Das Wohnzimmer ist mit edlem beigem Sofa, rundem Ess-Arbeitstisch mit 3 Stühlen, Lowboard und Flat Screen TV möbliert. Die separate Einbauküche ist sehr gut ausgestattet u.a. mit Spülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination etc. Von hier aus Zugang zur Dachterrasse.
Im separaten Schlafzimmer findet sich ein Doppelbett in den Maßen 1,60 x 2 m, ein Nachttisch, hübsche Lampen und ein geräumiger Kleiderschrank.
Das moderne weiße Bad mit Fenster hat eine bodengleiche Dusche mit Glaswand, einen Waschtisch mit rundem Becken, WC und Handtuchwärmer. Hier ist auch die eigene Wasch-Trocken-Kombination untergebracht.
Im Eingangsbereich stehen ein Schuhschrank und eine Garderobe zur Verfügung.
Boden: hochwertiger Vinylboden im Wohn- und Schlafraum, anthrazitfarbene Fliesen in Küche, Bad und Flur.

english

First occupancy! Completely newly renovated and furnished 2-room apartment with roof terrace in Obermenzing. The apartment is located in a small apartment building from the 70s on the 2nd floor. The pretty roof terrace is furnished with two lounge chairs and offers afternoon and evening sun. The furnishings and lamps are modern, with pretty details and have been chosen with taste. The living room is furnished with an elegant beige sofa, round dining table with 3 chairs, lowboard and flat screen TV. The separate fitted kitchen is very well equipped with a dishwasher, oven, fridge-freezer etc. From here you have access to the roof terrace.
The separate bedroom has a double bed measuring 1.60 x 2 m, a bedside table, pretty lamps and a spacious closet.
The modern white bathroom with window has a floor-level shower with glass wall, a washbasin with round basin, WC and towel warmer. Here you will also find your own washer-dryer combination.
There is a shoe cupboard and checkroom in the entrance area.
Flooring: high-quality vinyl flooring in the living room and bedroom, anthracite-colored tiles in the kitchen, bathroom and hallway.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • 6 Monate
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Obermenzing, München (81247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage in hübschem Wohngebiet in Obermenzing. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte sind fußläufig oder per Fahrrad bequem zu erreichen.

Nur wenige Gehminuten zur S 2

english

Quiet location in a pretty residential area in Obermenzing. Various stores for daily needs and supermarkets are within walking or cycling distance.

Only a few minutes' walk to the S 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1650 €
davon
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3300 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Internet Flatrate in Miete enthalten
GEZ wird vom Mieter selbst bezahlt
großes Kellerabteil gehört zur Wohnung
Tiefgaragenstellplatz (Duplex) 80,- €/Monat

english

Internet flat rate included in rent
GEZ is paid by the tenant
Large cellar compartment belongs to the apartment
underground parking space (duplex) 80,- €/month Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 6 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spot Munich GbR
Spot Munich GbRGewerblicher Anbieter
Prinzregentenstr. 54, 80538 München
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Daniela KellnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwjs57
Referenznummer: 753#GbfiV
Spot Munich GbR
Frau Daniela Kellner
Spot Munich GbR