Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

315000 €315.000 €3.580 €/m²

Finanzierung ab 1305 €/Monat

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

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Esens, Esens (26427)

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Nicht jammern...machen. Trotz der schwierigen Marktsituation schaffen wir Wohnraum. Auf dem ersten Blick viel Geld, aber durch Einhaltung der Kriterien für die 7b EStG und der degressiven AfA sind Abschreibungen bis zu 8% möglich. Auch mit Blick auf die steigenden Baukosten können Sie noch zu einem gutem Preis-Leistungsverhältnis Eigentum erwerben und das Beste: Sie zahlen erst bei Bezugsfertigkeit...provisionsfrei! Vergleichen Sie mit anderen Immobilienangeboten: Jede Wohnung ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat jede Wohnung seinen EIGENEN Eingang und ist mit ZWEI Schlafräumen sowie separatem Gäste-WC ausgestattet. Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon sowie 2 Stellplätze mit einer Gesamtlänge von knapp 12 m Länge zur jeweiligen Wohnung. Somit können Sie Ihr Wohnmobil vor Ort parken. Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten.

Jedes Haus hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum. Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Weitere Ausstattungsqualitäten entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Diese Neubauwohnungen vereinen somit modernes Wohnen mit bester Lage und solider Rendite.

Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann

WHG 1: ca. 95 m² = verkauft
WHG 2: ca. 92 m² = verkauft
WHG 3: ca. 89 m² = 325.000 EUR
WHG 4: ca. 95 m² = 380.000 EUR
WHG 5: ca. 92 m² = 370.000 EUR
WHG 6: ca. 89 m² = 335.000 EUR
WHG 7: ca. 95 m² = verkauft
WHG 8: ca. 92 m² = 392.000,00 EUR
WHG 9: ca. 89 m² = 315.000,00 EUR (reserviert)