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BKM ImmobilienService GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
125000 €1.157 €/m²
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
633 m²Grundstück

BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
BKM ImmobilienService GmbH

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet und zum größten Teil nach 1990 modernisiert.
Ca. 108 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer könnte schon bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf den ca. 16 m² großen Balkon von dem aus Sie einen unverbaubaren Blick und die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Eine Küche ohne Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne.

Das Haus ist voll unterkellert und besitzt ausreichend Platz für Ihre Hobbys und Stauraum.

Der eingewachsene gepflegte Garten bietet Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und für Kinder zum Spielen.

Die Einfahrt kann als PKW-Stellplatz genutzt werden. Zusätzlich ist auf dem Grundstück ausreichend Platz für einen Carport vorhanden.

Zahlreiche Modernisierungen wurden nach 1990 durchgeführt:
Heizkessel erneuert, neue Fenster, Sanitäranlagen, Dacherneuerung, Elektroleitung und Heizung ausgetauscht

Das Objekt ist bereits freigestellt und steht ab sofort zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Gerstungen OT Wolfsberg-Unkeroda (99834)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage von Gerstungen im Ortsteil Wolfsberg- Unkeroda . Die Umgebung ist sehr landschaftlich geprägt und befindet sich im Eltetal.

Die Gemeinde Gerstungen liegt im Wartburgkreis und grenzt zusätzlich an das Bundesland Hessen.
Für die Schulkinder stehen zwei Grundschulen, eine Regelschule und ein Gymnasium zur Verfügung. Die Kleinsten werden in neun Kindergärten betreut.

Durch die attraktive Lage zwischen dem Thüringer Wald, Waldhessen und der Rhön werden Ihnen viele Möglichkeiten geboten Ihre Freizeit individuell zu gestalten. Oder Sie besuchen in Sommer das Freibad von Gerstungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
125000 €
1.157,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.157,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
565 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.322 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. RegioID 6838,00 Kontaktanfrage Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BKM ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 1, 55122 Mainz
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2fp3l5c
Referenznummer: 14805
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