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Grundstück zum Kauf  ·  
provisionsfrei
176500 €588,33 €/m²
300 m²Grundstück
Eißendorf, Hamburg (21077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Privat von Herr Jantzen
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Preise

Kaufpreis
176500 €
588,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll erschlossen

Traumgrundstück im Grünen

Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, eine moderne und stilvolle Wohneinheit mit dem Flair eines Einfamilienhauses zu errichten. Hohe Decken (2,70 m) in jedem Geschoss und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein offenes und helles Wohnambiente.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Das ca. 300 m² große Grundstück in begehrter Lage am Eißendorfer Forst bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihr Traumhaus zu bauen - mit ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Nutzfläche.
Für die geplante Wohneinheit wird ein Baupartner gesucht. Verkauft wird ein Grundstück von ca. 300m² inkl. Baugenehmigung und weiteren Bauunterlagen. Mit dem Bau kann Anfang 2025 begonnen werden. Für die geplante Wohneinheit liegt ein Angebot eines Bauunternehmens für einen schlüsselfertigen Bau auf dem Grundstück vor. Auf dem Grundstück befindet sich eine Bestandsimmobilie. Die Kosten für den Abbruch werden von den Baupartnern zu gleichen Teilen getragen.
Highlights
­- Einfamilienhaus-Flair
- Wald vor der Haustür
- Raumhöhe (2,70 m) in jedem Stockwerk
- Einzugsgebiet Grundschule "Schule in der Alten Forst"

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Das Grundstück liegt im Wohngebiet des Stadtteils Eißendorf im Süden der Hansestadt Hamburg im Bezirk Harburg.
Er liegt am Eißendorfer Forst und ist durch seine unmittelbare Nähe zu den Ausläufern der Harburger Berge geprägt. Die Lage des Grundstücks verleiht ihm eine besonders hohe Wohnqualität. Die ruhige Lage ermöglicht ein erholsames Wohnen, Kinder können behütet im Grünen aufwachsen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine Nähe zu verschiedenen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen aus, die bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Dazu gehören die Grundschule In der Alten Forst, das Heisenberg-Gymnasium mit Ganztagsangebot, der Naturkindergarten Vogelhüttenberg sowie die AWO Wald-Kita Harburg. Diese Infrastruktur und die gute Nahversorgung machen den Stadtteil besonders für junge Familien attraktiv.
Der Stadtteil Eißendorf bietet viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Harburger Stadtpark, der Außenmühlenteich, das Bäderland MidSommerland sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Auch der überregional bekannte Wildpark Schwarze Berge und das Freilichtmuseum Am Kiekeberg sind schnell zu erreichen.
Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, eine Bushaltestelle ist nur 550 Meter entfernt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in 10 bis 15 Minuten zu erreichen und der Hamburger Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn vom Harburger Bahnhof in 15 Minuten erreichbar. Für zusätzlichen Komfort sorgt der HVV-Auto-Shuttle-Service, der Sie direkt vor der Haustür abholt. Für Ihre Gesundheit ist mit einem Ärztehaus und einer Apotheke in fußläufiger Entfernung gesorgt. Genießen Sie den Komfort und die Sicherheit, die Ihnen diese Lage bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Das geplante Eigenheim ist förderfähig nach IFB-Hamburg "Eigenheimdarlehen" (bis zu 150.000 € ab 2,00 %)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Hamburg

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Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Herr JantzenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fqns5c
Referenznummer: 291790
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