Einfamilienhaus zum Kauf

260000 €260.000 €1.736,11 €/m²

Finanzierung ab 848 €/Monat

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6Zimmer

149,8 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Markt Berolzheim, Markt Berolzheim (91801)

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 800 m² großen, noch zu vermessenden Grundstück und wurde ca. im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet. Der Wohnraum verteilt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse, die Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die Räume sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet (Teppichboden, Laminatboden). Das Badezimmer ist gefliest.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum. Ins Dachgeschoß wurden bereits Leitungen für Wasser und Abwasser verlegt wodurch es möglich ist, hier ein zweites Bad einzurichten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, überwiegenden Originalzustand und kann mit etwas handwerklichem Geschick in ein schönes Zuhause für die Familie entwickelt werden.
Im Keller sind neben dem Heizungsraum drei weitere Kellerräume und eine Waschküche vorhanden. Außerdem gibt es einen außenliegenden Treppenaufgang ins Freie.
Bei den Fenstern handelt es sich um zweifachverglaste Holzfenster. Alle Fenster, mit Ausnahme der Dachflächenfenster, verfügen über Außenrollos. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung von Buderus beheizt, ca. aus dem Jahr 1997. Außerdem ist zusätzlich eine Holzheizung vorhanden.
Auf dem Grundstück ist eine Garage mit Geräteraum und Lagerraum vorhanden. Weitere gepflasterte Stellplätze sind auch vorhanden.

Markt Berolzheim liegt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen oberhalb der Altmühl am Fuße des Hahnenkamms. Durch den Ort führen die Staatsstraße 2230 und die Bahnstrecke Treuchtlingen-Würzburg. Städte in der Nähe sind Treuchtlingen, Weißenburg in Bayern und Gunzenhausen.
In den umliegenden Städten finden Sie Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie sämtliche Angebote des täglichen und gelegentlichen Bedarfs.
Ein besonderes Highlight ist das nahe gelegene Altmühltal mit seinem reichhaltigen Freizeitangebot.
Das Anwesen befindet sich im südlichen Ortsteil. Bis zum Aussichtspunkt Markt Berolzheim sind es nur ca. 700 Meter.
Der Ort ist bei jungen Familien sehr beliebt.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen