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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 399.500 € 7 Zimmer 127,1 m²<br/>Wohnfläche 294 m²<br/>Grundstück Dürrmenz Mühlacker 75417
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 399.500 € 7 Zimmer 127,1 m²<br/>Wohnfläche 294 m²<br/>Grundstück Dürrmenz Mühlacker 75417

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
399500 €3.142 €/m²
Finanzierung ab 1604 €/Monat
7Zimmer
127,1 m²Wohnfläche
294 m²Grundstück

Privater Anbieter

Charmantes Haus mit Garten

Objektbeschreibung Unsere sehr gut gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1987 von einem damals ortsansässigen Bauunternehmen erbaut und bis zum Jahr 2019 von den ursprünglichen Eigentümern bewohnt. Im Jahr 2019 wurde das Haus an uns übergeben. Alle Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erfolgreich abgeschlossen.
Die Küche ist im Verkaufsumfang enthalten. Sonstige Einrichtungen sind davon ausgeschlossen.
Aufgrund persönlicher Veränderung bieten wir das Haus zum Verkauf an.

Weitere Infos zur Ausstattung und Zustand:

- Hauseinfahrt vor 4 Jahren vollständig inkl. neuen Pflastersteinen erneuert
- Nutz-/Nebenfläche inkl. Garten ca. 80-90m²
- hauptsächlich verputzte Wände / Fassade isoliert / Hausanstrich in sehr gutem
Zustand
- Laminat- , Fliesen- und Vinylböden
- Tageslichtbad
- Split-Klimaanlage für den Wohn-/Essbereich und zwei von drei Zimmer
aus dem Obergeschoss (auch als Alternative zur Raumheizung mit Öl verwendbar)
- Beide Dachfenster mit elektrischen Wetterschutz-Rollläden im Obergeschoss vor kurzem saniert (Sommer 2023)
- Dielen-Terrassenboden Baujahr 2021
- Terrassendach Baujahr 2022
- Gartenzaun Baujahr 2021/2022
- Haus rundum auch bei Regen über Wegplatten sauber begehbar
- Gerätehaus im Garten
- Öl-Zentralheizung




Raumaufteilung Im Eingangsbereich erwarten Sie zunächst ein breitläufiger Flur, das Gäste-WC sowie der Zugang zum Treppenhaus. Von dort aus gelangen Sie in den über 40 m² großen und offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Die Fenster bieten viel Helligkeit und einen wunderschönen Blick in den Garten. Auf der Terrasse können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Im Obergeschoss stehen das Tageslichtbad und drei Schlaf-/Kinderzimmer zur Verfügung. Von zwei der Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Dachgeschoss wurde weiter ausgebaut. Über eine feste Raumspartreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss zu zwei weiteren Zimmern mit wunderschöner Aussicht auf den Plattenwald.

Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, der Heizraum sowie ein beheizbarer Hobbyraum mit etwa 23 m². Der Hobbyraum kann auch als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Die Zufahrt zu den Garagen ist hälftig auf die Doppelhaushälfte aufgeteilt. Allerdings passen zwei Autos sehr gut aneinander vorbei und die Garage wird stets genutzt. Somit sind Sie vollständig unabhängig von Ihren Nachbarn.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten
  • voll unterkellert

Lage

Dürrmenz, Mühlacker (75417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der beliebte Ortsteil Dürrmenz bietet viele Möglichkeiten den täglichen Bedarf im Ort zu decken
(Bioladen, Bäcker, Metzger…). Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Das Haus selbst befindet sich in einer sehr ruhigen, sehr gut mit dem Auto und größeren Transportwägen anzufahrenden Anliegerstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis
399500 €
3.142,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.142,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.522 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.271 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung, Werktags i.d.R. ab ca. 17 Uhr, Wochenende flexibel

Die Immobilie steht unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und Garantie.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h9vx58
Privater Anbieter
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