Doppelhaushälfte zum Kauf 299.500 € 4 Zimmer 92,2 m²<br/>Wohnfläche 497,5 m²<br/>Grundstück Alt-Horkheim Heilbronn 74081

Monat
4Zimmer
92,2 m²Wohnfläche
497,5 m²Grundstück
Alt-Horkheim, Heilbronn (74081)

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Ulf Schülert

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

299500 €

3.248,37 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Heilbronn-Horkheim mit viel Gestaltungsmöglichkeit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Das kleine, ältere Häuschen, das ca. 1965 renoviert / kernsaniert wurde, erwartet Sie in einer ruhigen Nebenstraße im Heilbronner Ortsteil Horkheim. Eckdaten: - Baujahr: ca. 1900 - (1965 kernsaniert) Wohnfläche: ca. 92 m² - Zimmer: 4, Küche und Bad, Gäste-WC - zusätzliche Nutzfläche: geräumiger Gewölbekeller, der auch als Abstellraum für Fahrräder genutzt werden kann. Eine separate große Scheune, durch die man in den romantischen Garten gelangt, gehört ebenfalls zum Haus. Hier gibt es die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 497 m². Ein zusätzlicher kleiner Garten im Innenhofbereich zur alleinigen Nutzung ist weiterer Bestandteil des Angebots. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten und lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.

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Lage

Horkheim ist ein Stadtteil der Stadt Heilbronn mit etwa 4000 Einwohnern. Die früher selbständige Gemeinde wurde am 1. April 1974 nach Heilbronn eingemeindet und liegt ca. 5,5 km südwestlich von Heilbronn, einer Großstadt im Norden Baden-Württembergs und ist mit ca. 126.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes und Oberzentrum der Region Heilbronn-Franken. Die Kreisstadt liegt am Neckar, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Heilbronn ist eine aufstrebende Stadt in der Kultur einen hohen Stellenwert besitzt, Bildung sich stetig erweitert und immer mehr namhafte Firmen investieren und expandieren. Die Stadt entwickelt sich ständig weiter und gewinnt so immer mehr an Bedeutung und Attraktivität! Auch für Kapitalanleger eine zukunftsorientierte Anlagestätte! Universitäten, Hochschulen, berufsbildende Schulen, private Schulen, allgemeinbildende Schulen und Kindertagesstätten eröffnen Möglichkeiten in alle Richtungen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen!

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche Energieträgerelektro

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.093 €/m²

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7.237 €/m²

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