Einfamilienhaus zum Kauf 535.000 € 7,5 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 999 m²<br/>Grundstück Klein Kieshof Wackerow 17498

Monat
7,5Zimmer
220 m²Wohnfläche
999 m²Grundstück

Herr Edgar Birnbaum

EB Immobilienvermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügiges sowie hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Groß Kieshof

Das 2003 erbaute Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche mit insgesamt 7,5 Zimmern auf ca 220 m² Wohnfläche. Im Jahr 2004 wurde eine Garage hinzugefügt, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Heizungsanlage ist sehr diversifiziert: Es ist eine Flüssiggas-Brennwerttherme im Haus verbaut, ein Holvergaser-Ofen (wird derzeit hautpsächlich genutzt) sowie eine Solarthermieanlage und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Essbereich sowie einen wunderschönen Kamin aus Naturstein im Wohnzimmer. Das Wohnhaus lässt sich sehr autak betreiben.

Die Raumaufteilung umfasst drei Bäder und ...

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Klein Kieshof, Wackerow (17498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Wackerow, im Ortsteil Groß Kieshof. Diese ländliche Gemeinde liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Groß Kieshof ist ein beschaulicher Ortsteil, der durch seine grüne Umgebung und die freundliche Nachbarschaft besticht. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, weit abseits vom hektischen Stadtleben. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Der nahegelegenede Ort Neuenkirchen (3 Kilometer) sowie Stadt Greifswald ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gemeinden Neuenkirchen und Greifswald bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Darüber hinaus befinden sich in Neuenkirchen und Greifswald mehrere Schulen und die renommierte Universität Greifswald, die für eine hohe Bildungsqualität steht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Flüssiggas, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

535000 €

2.431,82 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Maklerprivision inklusive gesetzlicher MwSt. - zahlbar durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss / Unterzeichnung

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Gerne kann die erste Besichtigung auch digital stattfinden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Andreas-Mayer-Straße 23, 17491 Greifswald

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Online-ID: 2ejsq56