Monat
3Zimmer
193,6 m²Wohnfläche
730 m²Grundstück
Münchberg, Münchberg (95213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Benjamin Horn

Benjamin Horn Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.161,95 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz

TOP Lage in Münchberg - Wohn- und Geschäftshaus

Unser Angebot umfasst ein massiv gebautes 2-3 Familienhaus mit zwei vermieteten Gewerbeeinheiten in zentraler, bekannter Lage in Münchberg.

Die beiden Gewerbeeinheiten (Metzgerei und Imbiss) besitzen umfangreiche Lager und Produktionsflächen. Diese Nebenflächen erreichen Sie durch eine Zufahrt entlang der Gebäude.
Die Ausstattung der Metzgerei und Produktion kann separat erworben werden.

Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich 2 Wohneinheiten mit separatem Zugang.

Ein ehemaliges Wohnhaus ist ebenfalls in unserm Angebot enthalten. Bitte beachten Sie dass es sich hier um ein Abrissobjekt handelt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in absoluter TOP zentraler Innenstadtlage von Münchberg.
Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe großzügig vorhanden.

Münchberg ist mit über 10.000 Einwohnern die größte und eine der ältesten Städte im Landkreis Hof.

Die Immobilie befindet sich am Ortsausgang Münchberg Richtung Autobahn.

Entfernung zur Autobahn A9 ca. 6 Km

Entfernung nach BT ca. 43Km

Entfernung nach HO ca. 15Km (Autobahn)

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 485,52 m², vermietbare Fläche: 485,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Umbau 1960/ Teilsanierung bis 2022 / Bj 2022 Gasbrennwertheizung /

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.161,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

579 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.893 €/m²

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