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M.Maile Immobilien GmbH
M.Maile Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete
1370 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
87 m²Wohnfläche
4.Geschoss
16.01.2025Verfügbarkeit

M.Maile Immobilien GmbH
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Herr Alexander Passiepen
M.Maile Immobilien GmbH
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Großzügige 2,5- Zimmerwohnung mit EBK und Balkon und schönem Ausblick!

Diese großzügige 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus im belieben Heusteigviertel.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die Küche plus Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zudem gelangt man in das separate WC, einen Abstellraum, das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit dem angrenzenden großen Balkon und einem tollen Ausblick.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.01.2025
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • max. 2 Personen
  • Einbauküche
  • 24 Monate

Lage

Immenhofer Straße 4, Lehen, Stuttgart Stuttgart-Mitte (70180)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immenhofersraße / Schlosserstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts, im Stadtteil Süd, genauer gesagt im Heusteigviertel. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße, die von herrschaftlichen Altbauten gesäumt wird und eine malerische Kulisse bietet.

In unmittelbarer Nähe der Immenhofersraße gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Fußgängerzone der beliebten Einkaufsstraße Königstraße ist nur gute zehn Gehminuten entfernt. Auch der idyllische Schlossplatz, einer der bekanntesten Plätze in Stuttgart, ist in der Nähe und lädt zum Verweilen ein.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste U-Bahn-Station Österreichischer Platz ist nur wenige Minuten entfernt, auch die Haltestelle Östereichischer Platz befindet sich in fußläufiger Entfernung. Insgesamt bietet die Lage der Immenhofersraße sowohl eine ruhige und idyllische Umgebung, als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1610 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1370 €
15,75 €/m²
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.410,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Hausreinigung und der Hausmeisterservice bzw. Winterdienst sind bis auf Weiteres extern vergeben und in der Miete inbegriffen.

Wir haben eine Mindest-Mietdauer von 24 Monaten.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert oder teilmöbliert bezogen werden!

Wir haben eine jährliche Staffel Mieterhöhung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024, modernisiert, Mindestmietdauer: 24 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M.Maile Immobilien GmbH
M.Maile Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstr. 80, 70173 Stuttgart
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Partnerschaft
Herr Alexander Passiepen
Herr Alexander PassiepenDein Kontakt
Online-ID: 2hj8l5d
Referenznummer: 906
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