Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €5.791 €/m²

Finanzierung ab 1015 €/Monat

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2Zimmer

43 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Germering, Germering (82110)

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Germering liegt im Westen von München und ist eine moderne, wachsende Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit einer naturnahen Umgebung und einer sehr guten Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt. Diese Lage macht Germering zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien, Pendler und Menschen, die das urbane Leben in Kombination mit der Nähe zur Natur schätzen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die S-Bahn-Linie S8, die direkt durch Germering führt, erreicht man den Münchner Hauptbahnhof in etwa 20 bis 25 Minuten. Die Autobahnen A96 und A99 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten schnelle Verbindungen sowohl in Richtung München als auch ins bayerische Umland. Zudem ist der Münchner Flughafen über die Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden, was Germering auch für Vielreisende attraktiv macht.

Germering verfügt über eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte. Darüber hinaus lockt das moderne Einkaufszentrum "Germeringer Einkaufs-Passagen" mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben. Das Stadtzentrum bietet zusätzlich Restaurants, Cafés und Wochenmärkte, die regionale Produkte und eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen bieten.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Germering reichlich vorhanden. Zahlreiche Parks, wie der Germeringer Stadtpark, sowie das Naherholungsgebiet "Germeringer See" bieten Platz für Spaziergänge, Sport und Entspannung in der Natur. Für Sportbegeisterte stehen viele Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmsport. Ein kulturelles Highlight ist das Germeringer Stadthaus, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und andere kulturelle Veranstaltungen bietet.

Insgesamt überzeugt Germering durch seine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege nach München, viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.