Einfamilienhaus zum Kauf

789000 €789.000 €2.542 €/m²

Finanzierung ab 3139 €/Monat

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6,5Zimmer

310,4 m²Wohnfläche

1.435 m²Grundstück

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Bad Schwartau (23611)

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Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in diesem modernisierten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Bad Schwartau. Das 1962 erbaute Haus kombiniert stilvolle Architektur mit moderner Ausstattung und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.435 m² einen Rückzugsort voller Komfort und Entspannung.

Highlights des Hauses:
Ein absolutes Highlight ist das hauseigene beheizte Schwimmbad, das durch die große Fensterfront Tageslicht in den Raum einlässt und direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet. Das Schwimmbad verfügt über eine moderne Wärmepumpe und eine Gegenstromanlage - ideal für Entspannung und Fitness.

Erdgeschoss:
Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit hochwertig aufgearbeitetem Parkett, Kaminofen sowie Zugang zu Terrassen und Garten. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche erfüllt Ansprüche an Design und Funktionalität. Der Schlafbereich bietet einen direkten Zugang zum beheizten Schwimmbad - Wellness direkt im eigenen Zuhause!

Dachgeschoss - Einliegerwohnung:
Die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet 2,5 Zimmer, einen eigenen Balkon mit Gartenausrichtung sowie eine separate Haustür - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Grundstück:
Der weitläufige Garten lädt mit gepflegten Grünflächen, Teich und Terrasse zum Grillen und Verweilen ein.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören elektrische Garagentore, eine Wallbox für Elektroautos und eine neue Wasserfilteranlage, die für verbesserten Wasserdruck und ausgezeichnete Trinkwasserqualität sorgt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Lage von Bad Schwartau - hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, verbunden mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges 2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 86,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden