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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Maisonette zum Kauf
145000 €1.208,33 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Weimar, Ahnatal (34292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Max Mattis
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
145000 €
1.208,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Wohnen auf zwei Ebenen mit Fachwerkcharme

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung, die sich in einem charmanten Fachwerkhaus aus dem Jahr 1915 befindet. Diese Immobilie bietet eine zeitlose Ästhetik und einen unverwechselbaren historischen Charakter, der sofort ins Auge fällt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern bietet diese Maisonette-Wohnung viel Platz für Komfort und Entfaltung. Die historischen Details, darunter original erhaltene Fachwerkwände, verleihen jedem Raum einen einladenden und gemütlichen Charme.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten mit modernen Annehmlichkeiten und dem zeitlosen Flair vergangener Epochen. Diese Maisonette-Wohnung bietet einen Rückzugsort voller Geschichte und Charakter, ohne dabei auf den Komfort und die Bequemlichkeit des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Planen Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Maisonette-Wohnung persönlich zu erleben. Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieser Immobilie und entdecken Sie, wie Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen können. Mit dieser Maisonette-Wohnung werden Sie nicht nur ein Zuhause finden, sondern auch eine Verbindung zur Geschichte und zur traditionellen Handwerkskunst herstellen. Genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Wärme, Komfort und Authentizität in Ihrem neuen Zuhause.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ahnatal liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und idyllischen Tälern. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Die Gemeinde Ahnatal zeichnet sich durch eine freundliche und familiäre Atmosphäre aus. Mit einer Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen ist Ahnatal ein beliebter Wohnort für Familien. Die Gemeinde organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten, um das Gemeinschaftsgefühl zu stärken und den Bewohnern ein vielfältiges Freizeitangebot zu bieten.
Ahnatal liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Stadt Kassel und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A44 verläuft in unmittelbarer Nähe, was für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen sorgt. Trotz der Nähe zu größeren Städten bewahrt Ahnatal dennoch seinen ländlichen Charme und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und entspannte Lebensweise.
Insgesamt bietet Ahnatal eine attraktive Mischung aus Natur, Gemeinschaft, guter Erreichbarkeit und kultureller Vielfalt und ist damit ein begehrter Wohnort für Menschen jeden Alters.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1915
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
12,08
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.208,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.109 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.012 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Max MattisDein Kontakt
Online-ID: 2g5aw5f
Referenznummer: 44340101-052645
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Max Mattis
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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