Stadthaus zum Kauf 298.000 € 5,5 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 411 m²<br/>Grundstück Lütjenburg 24321

Monat
5,5Zimmer
178 m²Wohnfläche
411 m²Grundstück

Frau Ute Heck

Traditional Homes & Interiors Ute Heck

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preisreduzierung! Ankommen und Wohlfühlen!

Solides und gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Lütjenburg sucht einen neuen Eigentümer! Dieses Haus wird Sie ein Leben lang begleiten und nie an Attraktivität verlieren. Hier ist ausreichend Platz für eine große Familie, es kann aber auch über Mehrgenerationennutzung nachgedacht werden.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus. Es erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche sowie ein außerordentlich heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit schönen Blickachsen in den eingewachsenen Garten. Ein gut einsehbarer Kaminofen verspricht an ersten kühlen Herbsttagen entspannte Abende am Feuer.

Zwei Bäder und ein praktisches Arbeits-/Gästezimmer runden das Angebot ab. Die nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein.

Eine schön geschwungene, in weiß gehaltene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit einem begehbaren Kleiderschrank, das andere mit Zugang zu dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.

Alles in Allem ein sympatisches Haus aus dem sich mit etwas Aufwand ein Schmuckstück machen lässt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche
offener Kamin

Lage

Lütjenburg (24321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

"Die über 800 Jahre alte Stadt Lütjenburg bietet als Luftkurort ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub an der Ostseeküste und in der landschaftlichen abwechslungsreichen Holsteinischen Schweiz. Ein wunderbares Landschaftsbild in unverfälschter Natur bietet sich dem Auge des Betrachters. Ruhige Feldwege, oft gesäumt von Knicks und alten Eichen, sowie weite, lichte Wälder laden zum Radfahren und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.? Die besondere Zierde der Stadt ist das barocke Rathaus von 1790 und das traditionelle Färberhaus (1576) mit über 400 Jahren das älteste Wohnhaus der Stadt Lütjenburg. In dem urigen Fachwerkhaus befindet sich heute das Standesamt.

Lütjenburg besitzt eines der schönsten und geschlossensten Kleinstadtbilder im sonnigen Holstein. Hier macht das Einkaufen Spaß, denn man hat noch Zeit für seine Gäste. Freundliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Alte Kopfsteinstraßen führen aus der Ober- in die Unterstadt oder zum Marktplatz, dem Herzen der Stadt, mit seinen backsteinroten Bürgerhäusern und dem mächtigen Turm der spätgotischen Michaeliskirche. Ein idealer Platz für Feste und Feiern.?Der Bismarckturm auf dem Vogelberg ist einer der schönsten Aussichtspunkte über die hügelige Landschaft Ostholsteins."

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.674,16 €/m²

Provision für Käufer

3,125 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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3.975 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

Traditional Homes & Interiors Ute HeckGewerblicher Anbieter

Im Kossau-Grund 2, 24329 Rantzau

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ute HeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp6d58

Referenznummer: 358