Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

299000 €299.000 €2.578 €/m²

Finanzierung ab 1212 €/Monat

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4Zimmer

116 m²Wohnfläche

423 m²Grundstück

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Leuschnerstraße, Kassel / Niederzwehren (34134)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1971 und massiv "Stein auf Stein" errichtet, bietet alles, was Sie sich für Ihr Wohnglück wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem großzügigen Grundstück von 423 m² präsentiert sich diese Immobilie als idealer Rückzugsort für Familien oder Paare, die Raum und Privatsphäre suchen.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca.35 m², das direkt an einen hellen, unbeheizten Wintergarten mit ca.12qm grenzt. Dieser wurde 2005 angebaut und eröffnet Ihnen einen idyllischen Blick in den gepflegten Garten. Hier können Sie Ihre Nachmittage bei Sonnenschein oder entspanntem Vogelgezwitscher genießen.
Weitere Räume im Erdgeschoss sind ein Büro, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Windfang.

Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet - ein perfekter Ort, um den Blick über den Garten schweifen zu lassen. Das Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Etage.

Im Keller finden Sie neben dem Heizungsraum und Öltankraum gleich drei Abstellräume, die für ausreichend Stauraum sorgen.

Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.

Das gesamte Haus ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben, der mit Beeten gestaltet wurde und eine kleine grüne Oase in der Stadt darstellt.

Das Objekt befindet sich in einem Sanierungsbedürftigen Zustand!

An dieser Stelle finden Sie im Download Exposé nach ihrer Anfrage den Link zur Virtuellen 360Grad Besichtigung.

Sonstiges Die Immobilie ist nach Rücksprache bezugsfrei.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 015788729211 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Verkäufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen