Haus zum Kauf 125.000 € 1 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche 747 m²<br/>Grundstück Dückerswisch Schafstedt / Dückerswisch 25725

Monat
1Zimmer
44 m²Wohnfläche
747 m²Grundstück

Herr Hauke König

Werth Immobilien GbR

Erholung pur

Dieses charmante am NOK gelegene Ferienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet mit seiner gepflegten Erscheinung eine einladende Rückzugsmöglichkeit. Auf einer Wohnfläche von etwa 44 Quadratmetern entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das trotz seiner kompakten Größe ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Die Gestaltung der Räume ist durchweg funktional, was eine harmonische Verbindung von Komfort und Praktikabilität gewährleistet.
Der einladende Wohnraum geht nahtlos in den Essbereich über und wird von natürlichen Lichtquellen durchflutet, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Die beiden Schlafräume bieten genügend Platz für Erholung und Rückzug, während das Badezimmer durch seine durchdachte Anordnung besticht. Alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen, ist hier auf charmante Weise untergebracht. Zu dem Haus gehört ebenfalls ein neues Gartenhaus, dass liebevoll als Spielhaus für Kinder eingerichtet ist.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum in die Natur erweitert. Das 747 Quadratmeter große und komplett eingezäunte Grundstück bietet reichlich Freiraum, um die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen und die Ruhe einer idyllischen Umgebung voll auskosten. Dieses Ferienhaus ist eine Einladung, das einfache Leben in vollen Zügen zu genießen. Der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal bietet die Möglichkeit zu ausgiebigen Spaziergängen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser "Oase" verzaubern

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Dückerswisch, Schafstedt / Dückerswisch (25725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im charmanten Schafstedt, genauer gesagt im Ortsteil Dückerswisch, liegt dieses einladende Ferienhaus inmitten der malerischen Landschaft von Schleswig-Holstein. Diese ruhige und ländliche Region bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für all jene, die dem hektischen Stadtalltag entfliehen möchten. Ob als Wochenendrefugium oder als Ferienunterkunft - die Lage spricht besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende an.

Für Outdoor-Enthusiasten und Familien ist die Umgebung ein wahres Paradies: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal eröffnet zudem aufregende Möglichkeiten für Wassersportarten oder entspannte Spaziergänge entlang des Kanals.

Die Infrastruktur ist hervorragend für diejenigen, die gelegentlich das Landleben gegen die Annehmlichkeiten der Stadt eintauschen möchten. Die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar, sodass auch spontane Ausflüge in die angrenzenden Städte oder an die Küstenregionen problemlos möglich sind.

Diese Lage ist perfekt für Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen und gleichzeitig die Freiheit schätzen, schnell größere Städte und das Meer zu erreichen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, das Umfeld verspricht Erholung und Erlebnis gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

125000 €

2.840,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.840,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

675 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.871 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werth Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Roggenstr. 1, 25704 Meldorf

Partnerschaft

Herr Hauke KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkmy53

Referenznummer: ME-577-HK-24