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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
2 Zimmer  •  55 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
199000 €3.618 €/m²
Finanzierung ab 800 €/Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Marco Emten
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnen im Gillbach-Carrée

Ob alleine oder zu Zweit - moderne Dachgeschosswohnung mit guter Raumaufteilung und schöner Dachterrasse in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung ist unterteilt in ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche.

Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für einen Sitzbereich und lädt im Sommer zu gemütlichen Stunden ein.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerersatzraum und ein Stellplatz.

Die Wohnung ist seit 01.11.2019 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 583,00 Euro monatlich inklusive Stellplatz zzgl. Nebenkosten, welche im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarungen abgerechnet werden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
199000 €
3.618,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
331 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.996,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.996,00 EUR

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x-fache Miete
28,44
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.618,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.443 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.451 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Gillbach-Carrée bieten wir Ihnen noch 5 weitere Wohnungen an.

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marco EmtenDein Kontakt
Online-ID: 2jjta5d
Referenznummer: 14000
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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