Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.144 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sand 97522

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.144 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Zösch

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Großes Haus auf großem Grund (1.144m²) in begehrter Siedlungslage - ruhig, sonnig und von viel Grün umgeben!

Kurzbeschreibung Freuen Sie sich auf ein besonderes Zuhause mit viel Platz und Möglichkeiten - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, Balkon, Keller und Dachboden (Wfl. 130m²) - uneinsehbares Gartengrundstück in Südlage - sofort frei Objekt Haus in begehrte Lage... ruhig, sonnig und von viel Grün umgeben!

Familienfreundliches Wohnhaus mit Garten und Garage in beliebter Siedlungslage der Gemeinde Sand am Main. Die Besonderheiten:

* solide Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen, voller Unterkellerung mit Außentreppe und Dachboden
* Außenmaße des Hauses ca. 11m x 8,85m
* viel Platz zum Wohnen auf zwei Ebenen mit hellen, gut möblierbaren Räumen
* tlw. Parkettböden
* großer Dachboden als Abstellfläche
* volle Unterkellerung mit Außentreppe, Waschküche, mehrere Lagerräume, Heizraum
* Garage mit Anbau
* perfekt für den Gartenfreund: großzügiges Grundstück in Südlage, u.a. mit Rasenfläche, Nutzgarten, Weinreben, Baum- und Strauchbestand, eingefriedet durch Hecken, Mauer und Zaun
* Ihr Lieblingsplatz im Sommer: die große Terrasse mit Pergola mit Blick ins Grüne

Fenster:
- Holzfenster (tlw. mit Isolierverglasung) und Rollläden.

Heizung/Warmwasser:
- Zentralheizung mit Flüssiggasfeuerung (Einbaujahr 1992, Wärmeverteilung über Heizkörper nur im EG verlegt; oberirdischer Gastank im Eigentum des Verkäufers).
- Zusätzlich Kachelofen im Wohn- und Esszimmer.

Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Terrasse
Stellplatz
voll unterkellert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
voll erschlossen

Lage

Sand (97522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Die Gemeinde Sand am Main mit rund 3.100 Einwohnern liegt verkehrsgünstig inmitten des Maintales. Die Oberzentren Bamberg und Schweinfurt sind über nahe gelegene A70 in ca. 30 Minuten erreicht. Im Ort gibt es zwei moderne Kinderbetreuungsstätten, Grundschule, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, attraktive Gastronomieangebote, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein großes Sport- und Freizeitangebot (Sportanlagen, Kegelbahn, Badesee, Campingplatz). Aktuelle Infos finden Sie unter www.sand-am-main.de

Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht in ruhiger, sehr beliebter Siedlungslage auf einem leicht ansteigenden und überdurchschnittlichen großen Grundstück mit 1.144m².
Die von der Straße uneinsehbare Gartenfläche und die Terrasse - beide in perfekter Südlage - bieten viel Privatsphäre. Ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen für Ihre Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.269,23 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.936 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael ZöschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ec8l5k

Referenznummer: 1/20/142-361/010833