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Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH
Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH

Wohnung zur Miete
1990 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH
Oliver Wenzel
Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstbezug nach Sanierung, Maisonette-Wohnung mit zwei Balkone und Gemeinschaftspool im Außenbereich

Objektreferenz: HH21_BER225_92

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 100 m² großen 3,5-Zimmer-Wohnung.

Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, eine voll ausgestattete Küche, modern ausgestattetes Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zum zweiten Balkon . Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett ausgestattet. Zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.

Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.990,- zuzüglich € 235,- Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Bergstedt, Hamburg (22395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ideale Lage der Immobilie im schönen Hamburger Stadtteil Bergstedt zeichnet sich nicht nur durch die Kombination aus einer grünen und familienfreundlichen Umgebung und einer hervorragenden Nahversorgung aus, sondern überzeugt auch durch eine gute Anbindung an das Zentrum der Hansestadt.
So erreichen Sie die Außenalster mit dem Pkw in ca. 35 Minuten. Auch von dem ca. 650 m entfernten U-Bahnhof "Hoisbüttel" kann z.B. der Hamburger Hauptbahnhof mit der Linie U1 in ca. 35 Minuten erreicht werden.

Zudem profitieren Sie von einem umfassenden Angebot an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung. Der nächstgelegene Supermarkt liegt nur ca. 500 m von der Wohnung entfernt.

Die Familienfreundlichkeit der Lage wird durch das umfassende Bildungs- und Betreuungsangebot in der Umgebung unterstrichen. Neben einer Waldorf-Schule sowie einem Waldorf-Kindergarten, die ca. 150 m entfernt liegen, kann eine weitere Kindertagesstätte in ca. 2 Autominuten erreicht werden, während eine Grundschule in einer Entfernung von ca. 650 m zu finden ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1990 €
19,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
75 €
Kaution
5.970,00

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/RbACd

[URL="https://rdr.immomio.com/RbACd"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH
Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Große Elbstraße 14, 22767 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Oliver WenzelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g3l35v
Referenznummer: HH21_BER225_92-KnMEn
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Oliver Wenzel
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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