Wohnung zum Kauf 99.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Mitte - Bezirk 8 Delmenhorst 27749

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche

Herr Dennis Buscher

P. Buscher Immobilien und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* GEPFLEGT - DG - TOP ANLAGEOBJEKT *

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, ergänzt durch einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Moderne Kunststoff-Isolierfenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und viel Tageslicht. Die Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2013 gewährleistet eine effiziente und zeitgemäßere Wärmeversorgung. Mit ihrem gemütlichen Ambiente und der zusätzlichen Fläche im Dachboden ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einem gepflegten Umfeld suchen oder als Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Mitte - Bezirk 8, Delmenhorst (27749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Mitte in Delmenhorst ist das lebendige Zentrum der Stadt und bietet eine optimale Mischung aus städtischem Flair und guter Erreichbarkeit. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen ist er der pulsierende Kern des städtischen Lebens. Die Fußgängerzone und der Marktplatz sind zentrale Anlaufpunkte für Bewohner und Besucher. Zudem verfügt der Stadtteil über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch den Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Bremen und Oldenburg, als auch durch die Nähe zur Autobahn A28. Mitte ist ein attraktiver Standort für Wohnen, Arbeiten und Freizeit in Delmenhorst.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.571,43 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

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1.571,43 €/m²

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2.976 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

P. Buscher Immobilien und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Baltrumer Str. 1, 27755 Delmenhorst

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyk45p

Referenznummer: 2024-356