Wohnung zum Kauf 109.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Mitte - Bezirk 8 Delmenhorst 27749

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche

Herr Dennis Buscher

P. Buscher Immobilien und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* GEPFLEGT - DG - TOP ANLAGEOBJEKT *

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, ergänzt durch einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Moderne Kunststoff-Isolierfenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und viel Tageslicht. Die Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2013 gewährleistet eine effiziente und zeitgemäßere Wärmeversorgung. Mit ihrem gemütlichen Ambiente und der zusätzlichen Fläche im Dachboden ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einem gepflegten Umfeld suchen oder als Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Mitte - Bezirk 8, Delmenhorst (27749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Mitte in Delmenhorst ist das lebendige Zentrum der Stadt und bietet eine optimale Mischung aus städtischem Flair und guter Erreichbarkeit. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen ist er der pulsierende Kern des städtischen Lebens. Die Fußgängerzone und der Marktplatz sind zentrale Anlaufpunkte für Bewohner und Besucher. Zudem verfügt der Stadtteil über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch den Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Bremen und Oldenburg, als auch durch die Nähe zur Autobahn A28. Mitte ist ein attraktiver Standort für Wohnen, Arbeiten und Freizeit in Delmenhorst.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

109000 €

1.730,16 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

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1.730,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.409 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.942 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)

Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P. Buscher Immobilien und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Baltrumer Str. 1, 27755 Delmenhorst

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis BuscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyk45p

Referenznummer: 2024-356