Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 87,2 m²<br/>Wohnfläche Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn 26160

Monat
3Zimmer
87,2 m²Wohnfläche

Frau Anja Kreklau

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bad Zwischenahn: Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage, Obj. 7965

Sie suchen eine großzügige Dachgeschosswohnung, um zur Ruhe zu kommen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage? Diese Eigentumswohnung ermöglicht Ihnen beides!

Diese exquisite Wohnung befindet sich in der begehrten Top-Lage von Bad Zwischenahn und bietet eine beeindruckende Kombination aus Komfort und Stil. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Räumen.

Gleich rechts befindet sich ein praktisches Gäste-WC, perfekt für Besucher. Daneben liegt ein gemütliches Gästezimmer, das vielseitig genutzt werden kann.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch viele Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Die Einbauküche kann käuflich dazu erworben werden.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer dient als idealer Rückzugsort und verfüg über einen Einbauschrank sowie über genügend Platz für ein gemütliches Bett. Das schöne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Waschbecken und ein WC.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Im Keller des Gebäudes finden Sie einen praktischen Abstellraum, der ebenfalls zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder saisonale Dekorationen bietet. Weiterhin verfügt die Whg. über einen Dachboden, der weiteren Stauraum bietet. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, der einen sicheren Platz für Fahrräder bietet.

Im Außenbereich befindet sich der PKW Stellplatz.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter Tel. 04403-3099 zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil

Lage

Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral und ruhig. Alle Einkaufsmöglichkeiten und der Kurpark am Zwischenahner
Meer sind fußläufig erreichbar.

BAD ZWISCHENAHN - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage - nahe Westufer des Zwischenahner Meeres - an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.969,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.969,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.831 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.128 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

Frau Anja KreklauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glae53

Referenznummer: 7965