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Wohnung zum Kauf
199000 €2.843 €/m²
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wiesbadener Volksbank eG
Immobilien
Wiesbadener Volksbank eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

TOP-Lage - Gute Investition - 2-Zi.-Eigentumswohnung in begehrter Lage von WI-Erbenheim

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, praktischer Raumaufteilung und einer attraktiven Lage in Wiesbaden-Erbenheim. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde, und überzeugt durch eine gut durchdachte Wohnfläche von insgesamt 70 m². Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für gemütliche Abende sowie gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick in den grünen Garten genießen können. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Weiterhin überzeugt die Wohnung durch das Badezimmer, das mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Neben einem praktischen Kellerabstellraum steht Ihnen außerdem ein Fahrrad-Raum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit separatem Anschluss für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Ein Duplex-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger, die eine solide Investition in einer begehrten Lage von Wiesbaden suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Erbenheim - Mitte, Wiesbaden / Erbenheim (65205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Wiesbadener Vorort Erbenheim mit rund 9.000 Einwohnern erstreckt sich beidseits des Wäschbaches. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, eine sehr gute Busanbindung nach Wiesbaden (ca. 6 km zur Innenstadt) , eine direkte Autobahnanbindung, alle notwendigen Geschäfte sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.842,86 €/m²
Provision für Käufer
2,975 %
Laufende Kosten
Hausgeld
445 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.842,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.713 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
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Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Stichworte Grundstücksfläche: 797,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wiesbadener Volksbank eG
Wiesbadener Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Schillerplatz 4, 65185 Wiesbaden
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3 Jahre Partnerschaft
ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2gqja5x
Referenznummer: 50.6694
Wiesbadener Volksbank eG
Immobilien
Wiesbadener Volksbank eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen