Apartment zur Miete

480 €480 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

75 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Dorfstrasse 72, Langburkersdorf, Neustadt in Sachsen (01844)

Objektbeschreibung Modernisierte & renovierte 3-Raum-Dachgeschoss-Wohnung im 2.OG (75 m2 Wohnfläche) in historischem Mehrfamilienhaus in Neustadt-Langburkersdorf: Sie befindet sich in der ehemaligen Grundschule von 1880 inmitten ruhig-idyllischer Umgebung nur etwa 30 Autominuten von Dresden. Die gut geschnittene Altbau-Wohnung inklusive Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und allen Geräten und großzügigem. hellen Bad mit Dusche und Badewanne bietet 1–3 Personen viel Behaglichkeit.
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt auf einem 1.980 m2-Grundstück samt Bäumen am Übergang zu Feldern, Wiesen und Wald. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück zur freien Nutzung vorhanden. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Eine Hausverwaltung ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, Kindergärten und Schulen, sowie Gastronomie befinden sich in der Nähe.
Sanierungen/Modernisierungen
seit 2018 wurde das Haus in liebevoller Kleinarbeit saniert: die Fassade der Gebäuderückseite erneuert, eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut, erst in diesem Jahr wurden vorne und hinten neue Eingangstüren eingebaut. Raumaufteilung Die Wohnung bietet drei etwa gleichgroße, helle Zimmer. Jedes hat 2 Fenster. Das bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: wie die klassische Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer oder Schlafzimmer, Homeoffice / Gästezimmer und Wohnzimmer. Eine gemütliche, voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, großem Kühlschrank mit separatem Gefrierfach lädt zum Kochen ein. Das große helle Bad mit mit Runddusche, Eckbadewanne und Handtuchwärmer ist ihr eigener Spa Bereich. Neben der Abstellfläche im Flur der Wohnung gibt es eine abschließbare Abstellkammer im Treppenhaus.

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Neustadt-Langburkersdorf:. Hier wohnen Sie in reizvoller Lage an der Dorfstraße und der Polenz, die sich gemeinsam durch die herrliche Landschaft schlängeln.
Die Umgebungsarchitektur ist geprägt von Bauernhöfen sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Das nächste Lebensmittelgeschäft erreichen Sie nach ca. 3 Fahrminuten, den Fleischer nach 2 min., den Bäcker nach 1 min. Eine Gaststätte liegt in etwa 500 m Entfernung. Zur örtlichen Grundschule gelangen Sie nach ungefähr 900 m.
Der Ortsteil Langburkersdorf
Der Ortsteil Langburkersdorf steht für ländliche Idylle, zeigt sich aber auch modern durch den Zuzug vieler Neustädter und die Erschaffung kleiner Areale für Einfamilienhäuser. In Langburkersdorf bietet das Schloss mit seiner Kulturscheune regelmäßig Konzerte, Festlichkeiten und diverse Veranstaltungen. In der Hofmühle
erfahren Sie in einer Ausstellung mehr über Haus, Hof, Feld und bäuerliches Leben vergangener Zeiten.
Die Stadt Neustadt
Die Stadt Neustadt liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, nur etwa 30 Minuten Autofahrt von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. In ihr leben rund 12.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mitsamt zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch für eine umfassende ärztliche Betreuung ist
gesorgt.
Das Freizeitbad Mariba und die Stadthalle bieten jede Menge Spaß und kulturelle Angebote. Wer darüber hinaus sportlich aktiv werden möchte, findet in Neustadt das Sportforum, einen Fußballplatz, ein Tenniscenter und eine vielfältige Vereinslandschaft.
Die Verkehrsanbindung von Langburkersdorf und Neustadt
– Nach Neustadt führen die Nord-Süd-Umgehung (Bischofswerda-Hohnstein) und die Ost-West-Umgehung (Dresden-Löbau-Sebnitz).
– Von der nahen Bushaltestelle „Alte Schule“ haben Sie unter der Woche mit der Buslinie 263 viele Fahrtmöglichkeiten über Langburkersdorf, Neustadt, Rückersdorf und Oberottendorf.
– Regionalbuslinie 261 befährt im Stundentakt und am Wochenende im Zweistundentakt die Stecke Neustadt-Stolpen-Rossdorf-Dresden sowie in anderer Fahrtrichtung den Streckenabschnitt Neustadt-Sebnitz.
– Bahnlinie RB 71 bringt Sie von Mo–Fr stündlich von Neustadt nach Stolpen, Dürröhrsdorf/Dittersbach und Pirna sowie zweistündlich nach Sebnitz.

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog