Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.500 € 2 Zimmer 66,3 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Merheimer Straße. 86-88 Nippes Köln 50733

Monat
2Zimmer
66,3 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ghaffar Ghaffari

GLOBAL-ACT GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung in der Merheimer Straße 86-88 zu verkaufen! WE 7

Besonders kleinere und mittelgroße Einheiten mit klassischen Grundrissen und funktionalem Wohnkomfort sind gefragt - wie in diesem solide vermieteten 12-Parteienhaus von 1983. Die Wohnflächen zwischen circa 37 und circa 67 Quadratmetern sind Ideal für Singles und Paare.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
5. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Lage

Merheimer Straße. 86-88, Nippes, Köln (50733)

Die Merheimer Straße ist eine ruhige Wohnstraße, die parallel zur Haupt-Einkaufsmeile Neusser Straße vom Grüngürtel stadtauswärts verläuft. Hier wohnt man angenehm abseits des Trubels und gleichzeitig so zentral, dass man überall perfekt hinkommt. Die U-Bahnlinien 12 und 15 in die Innenstadt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Nur Schritte vor der Haustür fährt ein Bus in circa drei Minuten zur S-Bahn. Die Anbindungen an A1, A3 und A57 sind hervorragend. Open-Air-Shopping ist von Montag bis Samstag auf dem lebendigen Wochenmarkt am Wilhelmsplatz angesagt. Spielplätze und Parks sind in unmittelbarer Nähe und laden zum erholen ein. In Nippes können Sie alles erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299500 €

4.520,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

241 €

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4.520,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.319 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.476 €/m²

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Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Die Kaltmiete der Wohnung beträgt zum jetzigen Zeitpunkt 354,34€ pro Monat

Das Hausgeld beträgt 209,00€.

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Anbieter der Immobilie

GLOBAL-ACT GmbHGewerblicher Anbieter

Agrippinawerft 12, 50678 Köln

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Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 27hgz5f

Referenznummer: 100376199