Wohnung zum Kauf 205.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Herbolzheim Herbolzheim 79336

Wohnung zum Kauf
205000 €3.153,85 €/m²
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Herbolzheim, Herbolzheim (79336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Ruth Wöhrle-Haas

Freiburger Immobilien Zentrum OHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

205000 €

3.153,85 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

342.98 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon Herbolzheim

Diese helle 2-Zimmerwohnung mit 65qm Gesamtwohnfläche hat einen großzügig geschnittenen Wohn,-Essraum und eine separate Küche.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, der Balkon bietet Platz zum gemütlichen Verweilen.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Selbstnutzer und auch zur Vermietung.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen. Von hier aus sind Sie unabhängig und können Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie den Personennahverkehr (Bus und Bahn) zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad gut erreichen. Herbolzheim mit seinen ca. 10.000 Einwohnern ist die nördliche Grenze des Breisgaus zur Ortenau und liegt am Rande der Rheinebene. In den letzten Jahren haben neu angesiedelte Einkaufsmärkte das Warenangebot der Stadt beträchtlich erweitert und den Wohnstandort noch attraktiver gemacht.
Verbindungen: Zur Autobahn sind es ca. 2 km, nach Emmendingen 15 km, nach Freiburg 35 km.
Infrastruktur: Die Stadt bietet Geschäfte aller Art und eine gute medizinische Grundversorgung mit zahlreichen Ärzten und Apotheken. Die nächsten Krankenhäuser sind in Emmendingen und Ettenheim.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Hausgeld enthaltene Rücklagen 44,49€ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023 Fassade, Balkone

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.153,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.529 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.156 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.