Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

60000 €60.000 €512,82 €/m²

Finanzierung ab 241 €/Monat

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5Zimmer

117 m²Wohnfläche

769 m²Grundstück

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Kesseling, Kesseling (53506)

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Blick über das Kesselinger Tal

Bitte beachten Sie, dass das gesamte Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand ist und nur über einen steileren Fußpfad von der Straße aus erreichbar ist.

Provisionsfrei für Sie als Käufer!

- Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
- Das Haus ist von der Straße aus nur über einen schmalen Fußpfad erreichbar.
- zwei voneinander getrennte Wohnetagen - Sanierung in zwei Etappen möglich
- ideal zur Selbstnutzung, auch in Kombination mit der Vermietung einer Einheit
- Hanglage am Ortsrand von Kesseling
- direkter Zugang zu schönen Spazier-, Wander- und Mountainbikestrecken rund um den Steinerberg
- nächste Einkaufsmöglichkeiten in Ahrbrück/Pützfeld (ca. 5 km/8 Auto-Min.)
- Café mit vielfältiger Brötchen-, Frühstücks- und Kuchenauswahl im Ort

+++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3165
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Kesseling hat 598 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Altenahr im Kreis Ahrweiler zugeordnet.

Im Ort gibt es ein Café mit Bäckerei und eine Autowerkstatt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 3 km entfernt in Ahrbrück oder in der nahegelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Bonn/Köln) - 18 km/20 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 24 km/25 Min.
nach Adenau - 18 km/20 Min.
nach Bad Neuenahr - 22 km/29 Min.
zum Nürburgring - 22 km/24 Min.
nach Bonn - 40 km/40 Min.
nach Köln - 58 km/46 Min.
nach Koblenz - 58 km/46 Min.

Weitere Informationen unter: www.ortsgemeinde-kesseling.de

Sonstiges Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

[URL="https://www.immobilien-skiba.de/360/3165"]360 Grad-Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 41 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung