Wohnung zum Kauf 179.500 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche Kothen Wuppertal 42287

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche

Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

helle sanierte 3 Zi. Whg. , Nähe Barmer Innenstadt

In einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus, Bj. 1962, mit 9 Parteien,
befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch werden die derzeitigen Mieter ausziehen, sobald neuer Wohnraum gefunden wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kothen, Wuppertal (42287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mehrere Discounter (Akzenta, Aldi, Netto) sind fußläufig erreichbar,
ebenso liegt ein Café, eine Apotheke, ein Baumarkt, eine Pizzeria und viele andere Läden
für den täglichen Bedarf in der Nähe.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
In ca. 300 Metern Entfernung befindet sich der Barmer Bahnhof,
von hier gelangt man zentral in alle Richtungen.
Ebenso befindet sich dort die Hauptpost.
Zur Schwebebahn sind es ca. 350 Meter.
Die Autobahn A 46 ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.
Zur Uni sind es 7 Min. mit dem Auto
und 6 Min. mit dem Fahrrad über die Siegesstraße.

BEZUGSFREI: nach Absprache

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179500 €

2.216,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl.19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.216,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.099 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.182 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% Käuferprovision inkl.19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal
Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmmn58

Referenznummer: W-CT0508