Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 206 m²<br/>Wohnfläche 17.324 m²<br/>Grundstück Idafehn Ostrhauderfehn 26842

Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €1.140,78 €/m²
4Zimmer
206 m²Wohnfläche
17.324 m²Grundstück
Idafehn, Ostrhauderfehn (26842)

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Herr Thorsten Eberlein

Maklerhaven - Immobilien mit Herz & Charme

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.140,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient mit Kaufvertragsabschluss und fällig nach Rechnungsstellung.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

+ überwiegend ebenerdig
+ Einbauküche
+ ideal für Pferdefreunde
+Reitplatz

"Entfliehen Sie dem Alltagsstress und finden Sie Ihr persönliches Paradies.

"Gestalten Sie Ihren Traum von Landleben. Dieses vielseitige Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Reiterhof, Selbstversorgerhof oder einfach nur als großzügiges Einfamilienhaus - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Das Haus ist ein solides Fundament, das mit etwas handwerklichem Geschick zu einem einzigartigen Schmuckstück umgebaut werden kann. Die großzügigen Stallungen und Weideflächen bieten ideale Bedingungen für die Pferdehaltung. Auch für andere Tiere wie Hühner, Schafe oder Ziegen ist ausreichend Platz vorhanden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

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Lage

Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Verwaltungssitz der Gemeinde ist der gleichnamige Ortsteil. Der Name der Gemeinde rührt von der 1769 gegründeten Fehnsiedlung gleichen Namens her, die wiederum nach dem alten Geestdorf Rhaude im Nordwesten der Nachbargemeinde Rhauderfehn benannt ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung:
Gas
Nach EnEV:
Ab dem 1.5.2014
Energieausweis ausgestellt:
07.01.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis:
Bedarfsorientiert
Energieausweis gültig:
08.01.2034
Energieausweis (Kennwert):
165,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Effizienzklasse):
E
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.
Die Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Auftraggeber, wofür wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Inhaltliche Fehler/Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.140,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

728 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.428 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.