Dieses reizvolle Einfamilienhaus wurde um ca. 1942 in Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 148 m² und die Grundstücksfläche mit ca. 685 m² bieten ausreichend Platz, um sich zu verwirklichen. Das Haus ist unterkellert, verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen ausgebauten Dachboden.
Beim Betreten des Hauses durch die Diele, gelangen Sie direkt zum Gäste-WC und in den Flur, von dem aus die Küche und der lichtdurchflutete, l-förmige Wohnbereich zugänglich sind. Die halbüberdachte Terrasse, welche das Haus perfekt ergänzt, ist über die Küche und über den Wohnbereich begehbar. Im Obergeschoss befindet sich neben dem länglichen Flur, das Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Eck-Badewanne sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Der Dachboden wurde zuletzt als Atelier und Gästezimmer genutzt.
Eine Kernsanierung erfolgte um ca. 1992/93. Hierbei wurden das Dach gedämmt, die Fenster, Elektrik und Heizkörper erneuert sowie Putz- und Ausbauarbeiten in und am Haus durchgeführt. Alle Räumlichkeiten sind durch die Eigentümer stets gepflegt und instandgehalten.
Der Keller bietet neben einem Heizraum, einem Vorratsraum und einem Büro, auch verschiedene Abstellmöglichkeiten, sowie ein weiteres Gäste-WC.
Das Haus ist behindertenfreundlich ausgestattet. Ein Treppenlift vom Erdgeschoss zum Keller sowie eine Rollstuhlhebebühne für den Außenbereich zum Erdgeschoss des Hauses über die Terrasse sind vorhanden und bieten maximalen Komfort im Alltag.
Dieser sowie auch die Einbauküche werden gern im Haus verbleiben.
Die Gasheizungsanlage wurde ca. 2023 erneuert und arbeitet energieeffizient. Das Grundstück ist an die Ver- und Entsorgung mit Wasser und Abwasser angeschlossen.
Der Garten bildet zusammen mit der Terrasse einen sehr gepflegten und ruhigen Wohlfühlort. Eine Garage für zwei hintereinander parkende PKW sowie eine Werkstatt runden das Angebot ab.
Schauen Sie sich gern nach dem Download des Exposés, die 360-Grad-Tour, die durch das Haus und den Garten führt, an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder einen Anruf!
