Haus zum Kauf 545.000 € 8 Zimmer 242 m²<br/>Wohnfläche 428 m²<br/>Grundstück Bad Honnef Bad Honnef 53604

Monat
8Zimmer
242 m²Wohnfläche
428 m²Grundstück

Herr Jens Wilke

Staffel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Platz satt! Wohnen Sie in bester Innenstadtlage von Bad Honnef!

Im Jahre 1905 als geräumiges Bürgerhaus errichtet, wurde die Immobilie über die Jahre als Zweifamilienhaus genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und einem modernen weißen Duschbad. Alle Böden sind mit Laminat belegt.
Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet 5 große Zimmer, zwei Bäder und eine große Küche mit Zugang zum Wintergarten. Diese Wohnung wurde vor wenigen Jahren mit neuem Laminatboden ausgestattet.
Es sind isolierverglaste Holzfenster, überwiegend mit Rollladen, vorhanden.
Freuen Sie sich auf ein Stadthaus mit richtig viel Platz in einer der besten Wohnlagen von Bad Honnef.
Die gesamte Immobilie ist frei. Sie können zeitnah Ihren Wohntraum in dieser begehrten Wohnlage verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Loggia
Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Honnef, Bad Honnef (53604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, ist durch seine wunder- schöne, malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge weit über die Region hinaus bekannt. Ein hoher Freizeitwert, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, zeichnen Bad Honnef für Jung und Alt als Wohnort am Rhein aus.

Die Fußgängerzone von Bad Honnef mit Fachgeschäften, Restaurants am Marktplatz und die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das pittoreske Stadtbild. Unternehmen Sie in Ihrer Freizeit entspannte Spaziergänge im Siebengebirge und am Rhein.

Sie wohnen ganz in der Nähe der Fußgängerzone; Kindergärten und Schulen liegen in der Nähe. Ausflugsziele wie die Insel Grafenwerth und die Rheinpromenade erreichen Sie bequem zu Fuß. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Bonn, Siegburg, Koblenz oder Köln; auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

545000 €

2.252,07 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.

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6.737 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Staffel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 15, 53604 Bad Honnef

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jens WilkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlua5m

Referenznummer: KRA0499 (1/499)