Reihenmittelhaus zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 412 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hochstr. 27 Riegelsberg Riegelsberg 66292

Monat
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Lisa Müller

Lisa Müller Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Riegelsberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Riegelsberg überzeugt durch seine idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse und bietet ideale Bedingungen für kleine Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort suchen.

Eckdaten auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 86 m²
Grundstücksgröße: ca. 412 m²
Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer
Extras: Balkon, Terrasse, ausgebauter Dachboden (ca. 25 m²), zwei Garagen

Aufteilung:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, kleiner Flur, von dem aus Sie das Gäste-WC, die Küche sowie das helle Wohn-/Esszimmer mit gepflegtem Parkettboden erreichen. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der eine herrliche Aussicht ins Grüne ermöglicht.

Der ausgebaute Dachboden von ca. 25 m² bietet zusätzliche Nutzfläche, die in den 86 m² Wohnfläche nicht berücksichtigt sind und eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Im Keller finden Sie reichlich Stauraum sowie Platz für eine Waschküche und andere praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Besonderheiten:
Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzlichen Stauraum. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Grillabende mit Freunden.

Dieses Einfamilienhaus verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnumfeld in einer der gefragtesten Lagen von Riegelsberg. Hier können Sie die Ruhe der Sackgasse genießen und gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren.

Kontakt: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten

Lage

Hochstr. 27, Riegelsberg, Riegelsberg (66292)

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.313,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Energieausweis Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

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In den Königswiesen 6, 66386 St. Ingbert

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Online-ID: 2hb425a