Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

27100 €27.100 €89,74 €/m²

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302 m²Wohnfläche

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Donebach / Ünglert, Mudau (69427)

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Des Weiteren gelangen eine Verkehrsfläche, eine Waldfläche und ein Grünland zur Versteigerung. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Flst. Nr. 3251: Auf dem zu bewertenden Flst. Nr. 3251 befindet sich ein 1-geschossiges, unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 302,06 m². Unterlagen zum ursprünglichen Baujahr des Bewertungsobjektes lagen beim zuständigen Bauamt sowie beim Kreisarchiv nicht vor. Recherchen beim zuständigen Vermessungsamt ergaben, dass das Gebäude 1917 eingemessen wurde. Das Gebäude macht optisch einen sehr vernachlässigten Eindruck. Aus dem vorliegenden Gutachten aus dem Jahr 2016 geht ein schlechter Gebäudezustand hervor. Es besteht erheblicher Instandhaltungs-/ Modernisierungsstau. Weiterhin befinden sich auf dem Flurstück ein Stallgebäude mit Scheune sowie zwei Schuppengebäude. Das Stallgebäude wurde ursprünglich 1888 erbaut und ca. 1937 wiederaufgebaut. Ca. 1955/57 erfolgte der Anbau einer Wagenhalle und eines Pferdestalls an die Scheune, ca. 1977 die Erweiterung des Viehstalls durch den Ausbau der Scheune und ca. 1981 der Anbau einer Milchkammer an die Scheune. Ferner befinden sich nördlich des Wohnhauses zwei Schuppengebäude. Unterlagen zu diesen Gebäuden lagen beim zuständigen Bauamt sowie beim Kreisarchiv nicht vor. Recherchen beim zuständigen Vermessungsamt ergaben, dass das linke, westliche Schuppengebäude 1917 und das rechte, östliche Schuppengebäude 1924 eingemessen wurden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon 06261/87237

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-26-22-mosbach

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.