Doppelhaushälfte zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Traunreut Traunreut 83301

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Frau Julia Fischer

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Exklusive Doppelhaushälfte - Ihr neues Zuhause ist bereits in Planung

Diese moderne Doppelhaushälfte wird individuell für Sie projektiert und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von 250 m² bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: 250 m²
Hauspreis: ca. 460.000 EUR
Grundstückspreis: 139.000 EUR
Zimmeraufteilung: Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen sich zwei im ersten Obergeschoss und eines im ausgebauten Dachgeschoss befinden. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und nahtlos in einen gemütlichen Essbereich mit Küche integriert. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein modernes Badezimmer und einem Gäste-WC.

Individuelle Planung - schlüsselfertig projektiert: Die offene und helle Raumgestaltung schafft ein freundliches und einladendes Ambiente für die ganze Familie. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie eine ideale Nutzung und Flexibilität ermöglichen.

Die Doppelhaushälfte ist schlüsselfertig geplant, sodass alle wichtigen Details - von der Raumaufteilung über die Ausstattung bis hin zu den Materialien - bereits für Sie vorbereitet sind. Sie können sich auf eine hochwertige Bauausführung freuen, bei der Sie sich um nichts kümmern müssen. Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Traunreut, Traunreut (83301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Traunreut, eine Stadt mit Charme und Herz, gelegen im Herzen des Chiemgaus, bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit der idyllischen Lage ist Traunreut ein beliebter Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die Stadt Traunreut besticht durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihrer Nähe zur Natur. Umgeben von malerischen Seen und sanften Hügeln bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der nahegelegene Chiemsee lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein und ist ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.

Neben der natürlichen Schönheit bietet Traunreut auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie München (110km), Salzburg (50km) oder Rosenheim (56km) zu gelangen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.607,69 €/m²

Provision für Käufer

4.998 € inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4.998,00 € inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.607,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.200 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.793 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder sind Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,60 m², 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.4, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur Autobahn: 10

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Golden time ImmobilienGewerblicher Anbieter

Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut

Partnerschaft

Frau Julia FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gghu58

Referenznummer: C21_JUFI_40345