Wohnung zur Miete

1290 €1.290 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

114 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Quettigstr. 9, Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Das Objekt befindet sich in Baden-Baden. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch einige Grün- und Parkanlagen,
Circa 10 Minuten zur Lichtentaler Allee und schöne Joggingstrecken hinterm Haus ins Grüne.

Aussergewöhnliche Altbauwohnun Diese hübsche Jugendstil -Altbauwohnung nahe des SWR ist im zweiten OG und kann zum 1.8.2024 oder 1.9. bezogen werden.
Das Objekt bietet neben dreieinhalb attraktiven Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste.
Die gesamte Altbau-Wohnung ist hell und hat hohe Decken. Dieser angenehme Umstand läßt die Räume größer und gemütlicher werden. In allen Wohnräumen ist noch der alte originale Parkettboden aus der Jugendstilzeit vorhanden. Die Jugendstilvilla befindet sich in einer Seitenstrasse mit einem Blick zu den Battertfelsen und dem alten Schloß, sowie zum Fremersbergturm.
2020 wurde die Wohnung saniert und befindet sich in einem guten modernen Zustand. Der Altbau steht in einem schönen Villenviertel und rund um das Haus ist ein kleinen Garten.
Die Wohnung hat sehr viel Charme und lebt in der Zeit der "Belle Époque ".
Auch ein kleiner Balkon ( 5 QM ) gehört zur Wohnung mit Blick zum Alten Schloß. Hier kann man sich in der warmen Zeit bequem ausruhen und entspannen
Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Fotos zeigen die Küche mit und ohne Küchenschränke.
Der Altmieter hat für diese Küche+ Herd etc. 2.800,- bezahlt.
Bei einem Einbau der neuen Küche übernehmen wir 50 % der Einbaukosten.
Somit können Sie ganz individuell selbst Ihre Küche planen.
Die Umgebung ist ruhig und mit viel Grün.
Gleich hinterm Haus gibt es wunderbare Jogging und Wander-
strecken die mehrere Kilometer durch schöne Wälder oder auch ins Rebland führen.
Für diese attraktive Wohnung ist leider ein Hund ungeeignet. Weil wir schon seit mehreren Jahren einen leidenschaftlichen Rüden im Haus haben der sein Revier verteidigt, macht ein zweiter Hund leider keinen Sinn. Aber bitte nicht falsch verstehen. Der Hund ist sonst ein ruhiger Mitbewohner.
Wir suchen einen Mieter/in oder Familie die für eine Mindestmietzeit von 12 Monaten oder auch gerne länger sich für diese hübsche Wohnung interessiert . Vielen Dank. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung