Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

2800000 €2.800.000 €7.000 €/m²

Finanzierung ab 9127 €/Monat

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15Zimmer

400 m²Wohnfläche

380.000 m²Grundstück

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Tröbitz (03253)

Zum Verkauf steht eine absolute Rarität, ein Luxus-Traumanwesen in indischem Stil gehalten, mit eigenem großem See. Einzigartige Alleinlage, 38 Hektar Grundstücksgröße, 29 Hektar See mit Badesteg und Bootsanleger, ein eigener Wald, 400 m² Wohnfläche, ein atemberaubender Seeblick, nur einige Faktoren, welche diese Immobilie einzigartig machen.
Auf dem riesigen Anwesen befinden sich ein Wohnhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche, ein Gebäude mit 5 Garagen und großem Konferenz- und Schulungsraum und ca. 170 m² Nutzfläche und das Stammhaus als Location für Feste, Konzerte oder Seminare mit ca. 140 m² Nutzfläche. Daneben gibt es noch einen großen Pavillon mit Grillstelle, einen Brotbackofen, eine Außensauna für bis zu 12 Personen und diverse Sitzgruppen auf dem gesamten Gelände.
Das luxuriöse und sehr gepflegte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m² mit 15 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der exklusive Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Seeblick, 3 hochwertige Küchen mit Zugang zur sonnigen Terrasse (2 Küchen zum Anrichten und die Backküche mit Elektrogeräten), ein klimatisiertes großes Büro mit Seeblick, ein Esszimmer, ein Zimmer mit indischem Interieur, ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Bidet und Toilette, eine Ruhelounge mit Ausgang zum großen Balkon mit Seeblick, ein Ankleidezimmer, ein Bügelzimmer und der großzügige Flur.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, 3 Bäder, 4 Gästezimmer, eine weitere Küche, eine Waschküche, der Heizraum und der Flur.
Hinter dem Haus befinden sich 2 Luxus-Whirpools mit Seeblick, auf dem Dach des Wohnhauses befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 21 kWp.
Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Gebäude mit 5 Garagen im Erdgeschoss, es gibt hier eine Ladestation für Elektroautos. Im Obergeschoss gibt es einen großen klimatisierten Schulungsraum mit Seeblick, eine modern ausgestattete Küche sowie ein separates Büro.
Ein weiteres Highlight auf dem Grundstück ist das Stammhaus. Das Stammhaus ist ein Holzhaus, welches aus 140 dicken Stämmen aus Douglasienholz gebaut wurde. Aufgrund der Bauart, des Baustils und der seltenen Holzart ist dies ein wahres Meisterwerk der Architektur. Das Haus wirkt von außen so, als ob es in einen Berg hineingebaut wurde, dieser ist mit Gras bewachsen und kann mit einem Rasentraktor gemäht werden.
Im Inneren des Stammhauses gibt es einen großen, mit Feststoff beheizbaren Saal, welcher bestens für Familienfeiern, Feste, Konzerte oder Seminare geeignet ist. Für die Bewirtung der Gäste steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung, auch Sanitärräume mit Dusche und Toiletten für Damen und Herren sind vorhanden. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer, um den Gästen weitere Übernachtungsmöglichkeiten zu bieten.
Um den Gästen ausreichend Platz bei Veranstaltungen bieten zu können, gibt es noch einen großen Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen.

Das traumhafte Anwesen befindet sich in einzigartiger Alleinlage innerhalb des Naturparks "Niederlausitzer Heidelandschaft" in Tröbitz, einer Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster mit ca. 670 Einwohnern im Südwesten Brandenburgs. Tröbitz ist ein modernes Wohndorf inmitten von Wäldern, Wiesen und kleinen Anhöhen gelegen. An der Straßengabelung treffen die Kreisstraßen Finsterwalde - Herzberg und Finsterwalde - Bad Liebenwerda zusammen. Die Bahnlinie Cottbus - Leipzig verläuft durch den Ort, jedoch gibt es keinen Personenbahnhof.
In Tröbitz gibt es einen kleinen Supermarkt, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, eine Tankstelle sowie ein solarbeheiztes Freibad / Erlebnisbad.
In der ca. 13 km entfernten Stadt Doberlug-Kirchhain sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten, Ärzte und Schulen vorhanden.

Provision Für den Käufer provisionsfrei. Sonstiges Besichtigungen sind nur nach Vorlage einer Bonitätsbestätigung von einer Bank möglich.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Anmerkung Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend