Reihenmittelhaus zum Kauf

675000 €675.000 €5.357 €/m²

Finanzierung ab 2830 €/Monat

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

189 m²Grundstück

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Gremmendorf - West, Münster (48155)

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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das von uns exklusiv angebotene Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 177 m², auf einem Grundstück von ca. 189 m² gelegen, bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum und moderner Ausstattung. Ursprünglich wurde das Haus ca. 1956 erbaut und in den Jahren 2004 sowie 2015 umfassend modernisiert. Das Objekt wurde 2004 energetisch modernisiert, in diesem Zuge wurden die Leitungen, die Fenster und die Dämmung erneuert. Im Jahre 2015 wurde das Reihenmittelhaus durch einen Wintergarten erweitert und das Dachgeschoss wurde mit zwei Gauben und einem neuen Badezimmer ausgebaut.
Erdgeschoss: Der Eingangsbereich ist praktisch gestaltet und führt zu einem Gäste-WC sowie zur Küche. Das Wohnzimmer ist hell und offen gestaltet, mit fließendem Übergang zum voll nutzbaren Wintergarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung oder als Essbereich bietet und den Wohnbereich mit viel natürlichem Licht durchflutet. Zusätzlich wurde 2024 ein neues Fenster eingebaut.
Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich gut als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer ist großzügig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, was Flexibilität und Komfort im Alltag bietet.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss ist das Highlight des Hauses und eignet sich ideal als Elternbereich. Die beiden neuen Gauben sorgen für zusätzlichen Platz und viel Licht. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem modernen Duschbad, das eine private Wellness-Atmosphäre schafft.
Außenbereich: Der Gartenbereich bietet genügend Platz zum Entspannen und Spielen und ist über den Wintergarten direkt zugänglich. Angrenzend an den Garten ist eine Garage vorhanden, die neben Parkmöglichkeiten auch zusätzlichen Stauraum bietet. Im Vorgarten gibt es zudem einen Fahrradabstellplatz, was gerade für Familien oder sportlich Aktive ein praktisches Detail ist.
Der Keller ist praktisch gestaltet und bietet sowohl aus dem Haus als auch aus dem Garten einen Zugang.
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für eine Familie oder für Paare, die sich ein großzügiges Zuhause mit gut durchdachter Raumaufteilung und modernen Standards wünschen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen