Bürofläche zum Kauf

149000 €149.000 €

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4Zimmer

81,3 m²Bürofläche

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Ingelfingen, Ingelfingen (74653)

Das 1967 erbaute Wohnhaus- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Ingelfingen.
Es umfasst 2 Gewerbeeinheiten sowie 3 Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht die Bankfiliale im Erdgeschoss mit ca. 81 m² Fläche.
Die Geschäftsfläche ist derzeit an die Volksbank Hohenlohe eG vermietet.
Die zentrale Lage macht diese Fläche attraktiv für geschäftliche Zwecke,
während die laufende Vermietung Stabilität und Kontinuität bietet.
Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2010 erneuert.
Abgerundet wird das Angebot von einem Abstellraum im Keller sowie 2 PKW-Außenstellplätzen.
Im Objekt wird zusätzlich, zeitgleich noch eine weitere Gewerbeeinheit verkauft.
Bei Bedarf kann hier ein Verkaufspaket geschnürt werden.

Die Immobilie befindet sich im Ortskern der Stadt Ingelfingen. Ingelfingen hat neben der Kernstadt noch 7 weitere Ortsteile. Derzeit leben dort ca. 5.500 Einwohner.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten sowie die Gemeinschaftsschule fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarstadt Künzelsau. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere ansässige Ärzte und Apotheken gewährleistet.
In Ingelfingen fahren einige Buslinien mit Verbindung zu den umliegenden Städten. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Nähe zur Immobilie.

Stichworte Gesamtfläche: 81,33 m²