Doppelhaushälfte zum Kauf

55000 €55.000 €687,50 €/m²

Finanzierung ab 221 €/Monat

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

378 m²Grundstück

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Atzelgift (57629)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese kleine Doppelhaushälfte bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Grundstück von 378 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare oder kleine Familien.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes und Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit etwas Modernisierungspotenzial zu einem echten Highlight werden kann. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage den Heizungsraum mit der zuverlässigen Öl-Heizung der Marke Sieger, von dem aus Sie auch in die angrenzende Scheune gelangen.

Das Obergeschoss umfasst insgesamt vier Räume. Drei davon lassen sich ideal als Schlafzimmer nutzen, während der vierte Raum als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer zur Verfügung steht.

Die Scheune bietet einen zusätzlichen Nutzraum und wird teilweise als Garage genutzt. Hier können Sie bequem Ihr Fahrzeug unterstellen und haben dennoch Platz für handwerkliche Tätigkeiten oder Lagerflächen.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.

Das Objekt liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für alle, die Erholung und Ruhe suchen.
Der Ort Atzelgift liegt in der Kroppacher Schweiz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Eine Vielzahl an Wander- und Fahrradwegen führen an der Ortschaft entlang.
Im Ort befindet sich ein Fußballplatz eine Grillanlage mit Pavilion, Grillhütte und Spielwiese,
eine Gemeindezentrum mit Saal sowie öffentliche Kinderspielplätze.
Ebenfalls befindet sich in Atzelgift ein Grundschule.
Eine Vielzahl an Firmen finden Sie auch vor Ort, hierzu und allen weiteren Informationen können Sie unter : www.atzelgift-ww.de oder https://www.hachenburg-vg.de/unsere-gemeinden/atzelgift/ nachschauen.
In der nahe gelegenen Stadt Hachenburg finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Geboten werden Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Augenoptiker und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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(02602) 9199905

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