Bürofläche zur Miete

23 Euro pro Quadratmeter23 €/m²

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3Zimmer

74,9 m²Bürofläche

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Wien (1010)

BESCHREIBUNG
Im 2. Obergeschoß dieses Stilaltbaus gelangt diese mittels Liftes erschlossene, gut aufgeteilte Bürofläche in die Vermarktung.
Eine hinter einer Vertäfelung verborgene Teeküche im Eingangsbereich, sowie eine bereits unter Putz installierte CAT-7 Verkabelung rundet das Angebot zusammen mit einer Klimaanlage und dem Blick auf die Tuchlauben ab.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG Top 19a 75 m² € 23,00 ab sofort

Betriebskosten /m² p.M. € 2,01


AUSSTATTUNG
öffenbare Holzfenster
Teeküche
Heizung mittels Gas-Etagenheizung
Klimatisierung
CAT-7 Verkabelung
Serverschrank

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieklasse: E
Heizwärmebedarf: 167,10 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U3
Schnellbahn: -
Straßenbahn: -
Bus: 1A, 2A, 3A

Individualverkehr:
Schottenring, Maria-Theresien-Straße, Franz-Josefs-Kai

INFRASTRUKTUR
Durch die direkte Innenstadtlage sind in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Gebrauchs zu finden.


KAUTION
6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1