Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 7 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 454 m²<br/>Grundstück Ossenheim Friedberg 61169

Monat
7Zimmer
197 m²Wohnfläche
454 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

STEINFEGER IMMOBILIEN

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

PREISREDUZIERUNG | Friedberg: Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und schönem Garten

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m². Das Anwesen erstreckt sich über ein 454 m² großes Grundstück und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnträume und entspannte Stunden im Freien.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere geräumige Schlafzimmer, die durch ihre klare Struktur und den guten Schnitt überzeugen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer sowie zusätzliche Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, runden das Raumangebot ab.
Die gepflegte Außenanlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob beim Grillen mit Freunden auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern im Garten oder beim entspannten Sonnenbaden - hier finden Sie immer den passenden Ort für Ihre Aktivitäten. Eine integrierte Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartenutensilien.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Vorzüge eines eigenen Zuhauses in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem charmanten Objekt überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Ossenheim, Friedberg (61169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hessische Kreisstadt Friedberg liegt mittig zwischen den beiden Großstädten Frankfurt am Main und Gießen, ca. 2 km südlich von Bad Nauheim und ist Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Viele Vereine und ein gepflegtes Kulturangebot, u.a. ein bekanntes Musikfestival, lassen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu. Friedberg hat ca. 29.000 Einwohner. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind im Zentrum enthalten. Ärzte aller Fachrichtungen und Schulen jeglichen Bildungsgrades sind vorhanden. Naturliebhaber finden in der Wetterau Erholung. Über die Autobahnen A 5 und A 45 gelangt man zügig ins 40 km entfernte Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt. Es gibt mehrere Bus- und Bahnlinien, wie auch die S-Bahn-Linie nach Frankfurt am Main oder die Interregio-Linie, die Gießen und Frankfurt miteinander verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.025,38 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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2.025,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.614 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.925 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmcc53

Referenznummer: 8289#eaLxYh