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Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €3.860 €/m²
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
353 m²Grundstück

Kersting Immobilien, Inh. Tim Kersting
Kersting Immobilien, Inh. Tim Kersting
Frau Sandra Roslawsky
Kersting Immobilien, Inh. Tim Kersting
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

KR-Fischeln! Das perfekte, bezugsfertige Eigenheim - neuwertig - freistehend mit zwei Garagen!

In guter Wohnlage von Krefeld-Fischeln befindet sich dieses schöne freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 2004 auf einem 353 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 129 m² zzgl. ca. 55 m² Nutzfläche und einer hochwertigen Ausstattung kann diese Immobilie stressfrei ohne jeglichen Sanierungs- und Renovierungsstau bezogen werden.

Einziehen und Wohlfühlen lautet hier das Motto!

Im Erdgeschoss ist der über 45 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche ein wahres Kommunikationsparadies für die gesamte Familie. Durch die bodentiefen Fensterelemente mit mehreren Terrassenzugängen ist dieser Bereich angenehm hell und lichtdurchflutet. Eine moderne, neuwertige Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank vervollständigen den modernen Look im Erdgeschoss. Im Eingangsbereich steht Ihnen praktischerweise ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockener zur Verfügung. Hier befindet sich ebenso die neue Gas-Zentralheizung (Dezember 2018) mit Warmwasseraufbereitung. Selbstverständlich gibt es im Erdgeschoss auch ein modernes Gäste-WC mit Tageslichtfenster.

Richtig herrlich ist die hochwertig überdachte Terrasse mit Roll-Fenstern: genießen Sie hier Wetter unabhängiges "Outdoor-Feeling" für Frühstück oder fröhliche Grillabende mit Ihren Freunden. Der Garten ist durchgehend pflegeleicht angelegt. Im Jahre 2018 wurden hier sehr hochwertige Terrassenplatten verlegt: Rasen mähen und Unkraut jäten adé!

Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Schlafzimmer - allesamt mit sehr guten Größen und im letzten Jahr neu verlegten Böden - sowie ein geschmackvolles Tageslichtbad mit neuer bodentiefer Dusche und einer neuen japanischen Toilette. Das große Schlafzimmer im Obergeschoss, welches auch dieses Jahr komplett renoviert wurde, verfügt, ebenso wie das Wohnzimmer, über eine Klimaanlage!

Ihnen gefällt das tolle Interior-Design? Kein Problem, die geschmackvolle Einrichtung kann nach Absprache gerne übernommen werden.

Insgesamt ein wirklich tolles Wohnhaus in guter Lage mit ausreichend Platz für die Familie mit bis zu 2 Kindern! Die beiden direkt am Haus gelegenen Einzelgaragen mit Gartenzugängen runden dieses Immobilienangebot perfekt ab!

Gerne beraten wir Sie näher zu diesem interessanten Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Stahldorf, Krefeld / Fischeln (47807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Haus in sehr gefragter Wohnlage Krefeld-Fischeln/Stahldorf!

Dieser Ortsteil bietet eine perfekte Infrastruktur und aller beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Ein idealer Standort auch für Berufspendler, mit dem PKW oder der K-Bahn sind Sie schnell in Düsseldorf.

Schulen, Kindergärten, Spielplätze, das beliebte Freibad "Neptun" und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe! Eine wirklich gute Wohnlage mit vielen Vorteilen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
498000 €
3.860,47 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.860,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.253 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.813 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kersting Immobilien, Inh. Tim Kersting
Kersting Immobilien, Inh. Tim KerstingGewerblicher Anbieter
Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra Roslawsky
Frau Sandra RoslawskyDein Kontakt
Online-ID: 2fgxm5t
Referenznummer: 5213
Kersting Immobilien, Inh. Tim Kersting
Kersting Immobilien, Inh. Tim Kersting
Frau Sandra Roslawsky
Kersting Immobilien, Inh. Tim Kersting
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen