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Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €1.860 €/m²
6,5Zimmer
121 m²Wohnfläche
325 m²Grundstück

GARANT Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gemütliches Häuschen

Dieses gemütliche Häuschen in Oberwaldach besticht durch seinen Charme und seine großzügige Aufteilung. Auf zwei Etagen erstreckt sich der Wohnbereich, der ideale Platz für eine Familie, die viel Raum und Komfort sucht.
Der Wohnbereich umfasst auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung, die ausreichend Platz für eine Familie bietet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick in den kleinen Garten und auf die umliegende Natur genießen können. Der großzügige Schnitt und die hellen Räume vermitteln ein einladendes und angenehmes Wohngefühl.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auf dieser Ebene viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche für Hobbyräume, eine Werkstatt oder einen Hauswirtschaftsraum. Der Keller schafft ausreichend Platz, um auch größere Gegenstände und persönliche Dinge zu verstauen.
Der kleine Garten rund um das Haus ist der perfekte Rückzugsort für Familien und Gartenliebhaber. Hier können Sie entspannen, spielen oder Ihr eigenes Gemüse und Obst anbauen. Der Garten bietet genügend Platz für eine kleine Terrasse oder eine gemütliche Sitzecke, in der Sie sonnige Tage genießen können.

Fazit: Dieses Häuschen in Oberwaldach ist der ideale Ort für eine junge Familie, die auf der Suche nach einem großzügigen und gemütlichen Zuhause in einer naturnahen Lage ist. Mit zwei Etagen, einem Balkon, einem voll unterkellerten Raumangebot und einer modernen Wärmepumpe erfüllt das Haus viele Wünsche und bietet die perfekte Basis für ein glückliches Familienleben.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Oberwaldach, Waldachtal (72178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der ruhigen, idyllischen Ortschaft Oberwaldach.
Umgeben von grünen Wäldern und Feldern bietet der Standort eine hohe Lebensqualität, fernab vom Trubel der Großstadt, jedoch mit guter Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum.
Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
225000 €
1.859,50 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.859,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.246 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.387 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizung und Energie: Das Häuschen wurde bereits mit einem neuen Heizsystem ausgestattet, das auf eine moderne Wärmepumpe setzt. Diese sorgt nicht nur für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, sondern spart zudem Heizkosten. Damit sind Sie bestens für die kommenden Jahre gerüstet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt
Online-ID: 2hqm553
Referenznummer: 448.039
GARANT Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen