Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

319000 €319.000 €4.557 €/m²

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2Zimmer

70 m²Fläche

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Binz, Binz (18609)

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Objektnr: 1054869

Leben, wo andere Urlaub machen. Die beruhigenden Geräusche des Meeres und das angenehme Meeresklima in direkter Strandnähe schaffen hier eine entspannte Atmosphäre, die vor allem Ruhesuchende und Menschen, die dem Stress des Alltags entfliehen möchten, anspricht.

In diesem schönen Penthouse leben Sie auf rund 70 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines 5-geschossigen
Mehrfamilienhauses, das mit wenigen Stufen über einen Aufzug erreicht wird. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 2 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zu den Räumlichkeiten. Weiter wissen eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden zu überzeugen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungen wurden zuletzt 2022 durchgeführt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 260 €.

Dank der großen Dachterrasse mit 2 Zugängen gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: Ganz besonders überzeugt der Ausblick, den Sie aus den großen Glasfronten genießen können.

Ein Keller ergänzt das Angebot. Als Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz mit Schranke zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 70,11 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022