Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

489000 €489.000 €

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3Zimmer

120 m²Fläche

5.574 m²Grundstück

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Gartenstadt / Harleshausen, Kassel (34128)

Angeboten wird eine sehr hochwertig erstellte und ausgestatte Penthouse-Eigentumswohnung in Kassel- Harleshausen. Das Haus wurde in 2015 in massiver Bauweise energieeffizient erstellt und besteht aus acht Eigentumswohnungen. Die Penthouse – Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnflache, welche sich auf 3 hervorragend geschnittene Zimmer und eine große Dachterrasse (ca. 38 m²) verteilen. Hinzu kommt ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der offene Wohn.- Essbereich ist lichtdurchflutet und ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Decke ist bis zum Dachgiebel geöffnet, so ergibt sich ein freizügiger Wohn.- Loftcharakter. Die hochwertige Einbauküche ist mit Siemensgeräten und einer Theke ausgestattet und bleibt in der Wohnung. Das Bad ist zeitlos gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Die große Dachterrasse ist zum Naturschutzgebiert ausgerichtet und wird so dauerhaft mir frischer Luft aus dem Habichtswald versorgt. Die Terrasse ist vom Wohnbereich als auch aus dem Schlafzimmer betretbar. Sie ist mit hochwertigen Naturfliesen versehen.
Das Schlafzimmer ist ca. 10,78 m² groß, das dritte Zimmer verfügt über ca. 13,63 m² Wohnfläche.
Eine Smarthome Steuerung (KNX) sorgt mit einer Be.- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für reine Luft und einen entspannten pollenfreien Aufenthalt.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Hier ist ein Starkstromanschluss für eine Wallbox vorbereitet. Des Weiteren gehört ein geräumiger Kellerraum (ca. 9,84 m²) zur Wohnung.
Über dem Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Kriechboden.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2015. Die Fenster sind selbstverständlich 3-fach verglast.
Die Wohnung und das gesamte Haus präsentieren sich in einem sowohl technisch als auch optisch in einem äußerst gepflegten Zustand.

Das Haus steht im beliebten Stadtteil Harleshausen, in familienfreundlicher und ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkei-ten, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind allesamt in Harleshausen vorhanden. Eine Haltestelle des AST ist direkt gegenüber vom Haus. Eine Bushaltestelle in ca. 10 min. erreicht.
Die Kasseler Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
Der Habichtswald ist fußläufig in 5 Minuten erreicht.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung