Wohnung zum Kauf provisionsfrei 438.800 € 4,5 Zimmer 97,7 m²<br/>Wohnfläche Herdwangen Herdwangen-Schönach 88634

Monat
4,5Zimmer
97,7 m²Wohnfläche

Herr H. Kirchmann

Manfred Löffler Wohn-u.Gewerbebau Bauunternehmen GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Herdwangen, Herdwangen-Schönach (88634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Herdwangen-Schönach liegt nur 12 km vom Bodensee entfernt, auf dem Höhenzug des Oberen Linzgaus, 600 bis 700 m über dem Meeresspiegel. Sie setzt sich aus mehreren reizenden, ländlich geprägten Ortsteilen zusammen.
Sowohl der Bodensee als auch der Hegau sind schnell erreichbar und erweitern die ohnehin schon vielfältigen Möglichkeiten zusätzlich.
Alles in allem ein großartiger Ort zum Leben in einem intakten, familienfreundlichen und natürlichen Umfeld.

Mit knapp 3.300 Einwohnern hat Herdwangen-Schönach eine Größe, in der man sich noch persönlich kennt und das Miteinander gut funktioniert. Die Nachbarn werden noch mit Namen angesprochen und eine wohltuende Geselligkeit wird gepflegt. Davon zeugt auch die gesunde Vereinsstruktur in der Gemeinde.
Trotz der überschaubaren Größe verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur. Besonders erwähnenswert ist jedoch das Projekt Linzgau-Ruf-Bus, das ins Leben gerufen wurde, um die langfristige Sicherung von Versorgung und Mobilität im Landkreis Sigmaringen zu gewährleisten. Die Einwohnern von Herdwangen-Schönach verfügen damit über ein herausragendes ÖPNV-Angebot.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

438800 €

4.489,46 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.489,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.646 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.182 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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AUSSICHTSREICH.MODERN.ZENTRAL. Die Highlights unseres Neubau-Projektes in Herdwangen-Schönach sind die zentrale und ruhige Lage, die durchdachten Grundrisse mit hellen Räumen, sonnige Balkone mit Blick auf den Quartiersplatz sowie die Barrierefreiheit mittels praktischem Aufzug. Ebenso erreicht man in kürzester Zeit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der KfW 55 Standard mit energieeffizienter Bauweise sowie unsere langjährige, bewährte Qualität – in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben – runden das Gesamtpaket ab.
Die bezaubernde Linzgaulandschaft verwöhnt ihre Bewohner mit einem
riesigen Angebot an verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in der Natur
und auch der wunderschöne Bodensee ist nicht weit entfernt und sehr
gut erreichbar.
Highlights + Ansprechend. Komfortabel. Im Mittelpunkt.
+ Zentrale Lage, die begeistert und individuell überzeugt
+ Durchdachte und pfiffige Wohnungsgrundrisse
+ Flexible Wohnraumgestaltung
+ Lichtdurchflutete Räume durch großzügige, teils bodentiefe Verglasung
+ Aufzüge von der Parkgarage/UG in alle Etagen
+ Energieeffiziente Bauweise
+ Überzeugende Ausstattung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Wohlfühl-Balkone und -Terrassen mit hohem Erholungswert
+ Solide Bauweise durch unsere Bauunternehmen und regionale Handwerksbetriebe Dreher Löffler GmbH In der Dreher Löffler GmbH haben sich zwei traditionsreiche Bauunternehmen zusammengeschlossen, die viel Erfahrung in der Konzeption und im Bau von Wohnanlagen sowie seniorengerechtem Wohnen mitbringen.
Die Dreher Löffler GmbH hat sich darauf spezialisiert, im Verbund komplexe Projekte gemeinsam zur Zufriedenheit aller Beteiligten, insbesondere der Bauherren und der Bewohner, zuverlässig und in hoher Qualität zu realisieren.

Exposé Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé auf dem Postweg oder per Mail. Geben Sie hierzu im Kontaktformular einfach ihre vollständigen Kontakt- bzw. Adressdaten an. Diese werden in unserem Hause selbstverständlich diskret behandelt!

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