Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.950.000 € 2.176 m²<br/>Wohnfläche 6.638 m²<br/>Grundstück Altstadt Arnsberg 59755

Monat
2.176 m²Wohnfläche
6.638 m²Grundstück
Altstadt, Arnsberg (59755)

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Herr Harald Schulz

Immobilien Schulz

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1950000 €

896,14 €/m²

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
4 Geschosse
Badewanne
Waschraum
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kapitalanlage in Arnsberg ! In sehr schöner und gehobenen Wohngegend in Arnsberg-Neheim steht diese Wohnanlage mit 32 Wohneinheiten zum Verkauf.
Es handelt sich um eine sehr gute Rendite-Kapitalanlage, welche für gewerbliche wie auch für Privatinvestoren sehr interessant ist.
Alle Wohnungen sind gut vermietet, teils auch an sehr langjährige Mieter.
Gesamte Wfl. 2.176 qm.
Areal 6638 qm,
Das Gebäude verfügt über 4 Hauseingänge.
In jedem Eingang steht im Keller ein Wasch/Trockenraum sowie Fahrradraum zur Verfügung.
Alle Gas-Etagenthermen wurden in den letzten Jahren erneuert und sind ohne Beanstandungen des Schornsteinfegers.
Zur Wohnanlage gehören auch 7 Garagen, die natürlich alle vermietet sind.
Die Wohnanlage ist als sehr gut zu bezeichnen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken Behörden, Schulen, Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten sind in der Nähe zu erreichen.
Die Stadt Arnsberg bietet zudem sehr gute Gastronomie, Biergärten und eine historische Altstadt.
Zum Möhnesee sind es nur wenige Fahrminuten.

Top-Mieteinnahme: 138.012,00 € zuzüglich 44.838,72 € Betriebskosten-Vorauszahlung ( steigerungsfähig )

Lagebeschreibung Tolle Lage in einer gehobenen Wohngegend von Arnsberg-OT Neheim

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

896,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

853 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.668 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.