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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 184 m²<br/>Grundstück Cusanusstraße 76b Hollerstauden Ingolstadt 85049
Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 184 m²<br/>Grundstück Cusanusstraße 76b Hollerstauden Ingolstadt 85049

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
650000 €5.242 €/m²
Finanzierung ab 2574 €/Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
184 m²Grundstück

Privater Anbieter

Reihenhaus (RMH) in sehr guter Lage in Ingolstadt-West von Privat

Objektbeschreibung RMH als Wohneinheit 4 nach Teilungsplan; in Ingolstadt-West, Cusanusstraße 76b, Nähe Klinikum. Baujahr 2003. WE 4 nach Teilungsplan mit Eigentumsrechten an 1 Stellplatz TG und 2 oberirdischen Stellplätzen. Derzeit nicht vermietet..
Tiefgarage wird voraussichtlich 2025 hergerichtet für E-Mobilität.
Privatverkauf, daher ohne Provisionen!
Raumaufteilung Wohnfläche nach Mietrecht 124 m² (Raumeinteilung gemäß Plan), vollständig unterkellert (46 m²); Grundstücksanteil laut Teilungsplan ca. 184 m², davon Garten mit ca. 70 m², davon Terrasse rund 15 m².
5 Zimmer; Küche, Wohnraum, Diele und Gäste-WC im EG; 2 Zimmer, Bad mit WC und Waschbecken (1. OG), 2 Zimmer, Dusche mit WC und Waschbecken (2.OG). Alle Zimmer Steingut/Fliesen oder Laminat; kein PVC;
Anschluss an Kabelfernsehen und Telefon/Internet in jedem Zimmer (außer Bäder/WCs) vorhanden.
Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Ingolstadt. Solaranlage für Brauchwasser.
Energieausweis (techem) vorhanden; Endenergiebedarf 41 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf 7 kWh/(m²a).

Bisher keine Säugetiere oder freilaufende Tiere. Bislang nur absolute Nichtraucher.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2004
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Cusanusstraße 76b, Hollerstauden, Ingolstadt (85049)
10 Minuten zum Autobahnzubringer IN-NORD oder LENTING, 10 Minuten zur Innenstadt oder zu AUDI. INVG-Haltestelle nur 150 m daneben. Kindergarten/Schule/Lebensmittelmarkt in der näheren Umgebung; Klinikum IN in ca. 300 m Entfernung, Westpark ca. 400 m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
650000 €
5.242 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
540 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.242 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.140 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.580 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g89p53
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