Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €2.959,46 €/m²

Finanzierung ab 907 €/Monat

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Stadecken-Elsheim (55271)

Willkommen in dieser charmanten und ideal geschnittenen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Fernblick.

Diese schöne Wohnung befindet sich Dachgeschoss eines 1996 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten.
Sie liegt in sehr ruhiger sowie nur von Anliegern frequentierten Lage und bietet einen traumhaften Ausblick, den Sie von jedem Zimmer aus genießen können.

Die hellen Räume verteilen sich auf ca. 74 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

Beim Betreten der Wohnung findet sich zur rechten Seite ein gemütliches Tageslichtbad mit einer transparenten Duschkabine sowie allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Hier können Sie sich eine Wellnessoase schaffen und in der Badewanne dem Alltag entgleiten.

Es folgt der großzügig geschnittene Küchenraum mit Einbauküche, in dem sich eine Essecke problemlos platzieren lässt. Hier wird das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zu einem Kocherlebnis.

Weitergehend befindet sich das gemütlich geschnittene Kinder- bzw. Arbeits-/Gästezimmer, gefolgt mit dem ähnlich geschnittenen Elternschlafzimmer. Beide Räume bieten einen schönen Ausblick.

Ein Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem ca. 10 m² großen Balkon mit einem herrlichen Fernblick über Stadecken-Elsheim bis in die Natur Rheinhessens. Genießen Sie hier gemütliches Beisammensein an der frischen Luft oder im individuell eingerichteten Wohnbereich.

Als Bonus bietet Ihnen diese schöne Wohnung im Untergeschoss einen großzügigen Gestaltungs- und Entfaltungsraum für Ihre Hobbys. Fitness- oder Yogaraum oder doch eine kleine Werkstatt? Hier findet sich auch Ihr Kellerabteil, sowie ein Wasch- und Trockenraum. Ihre Fahrräder können im Fahrradraum platziert werden, der separat von Außen zugänglich ist.

Ruhig gelegen hinter dem Haus breitet sich der gemeinschaftliche Garten aus und bietet allen Bewohnern eine Möglichkeit des Rückzugs zum Entspannen und Verweilen. Einem schönen Grillabend steht hier ebenfalls nichts entgegen.

Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Neugierig? Wir freuen uns, Ihnen Ihren neuen Lieblingsplatz vorstellen zu dürfen.

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Kauf und Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0151 - 42 32 66 76 oder
schreiben Sie uns: tatjana.preuss@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de

Stadecken-Elsheim ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz mit rd. 5.500 Einwohnern, die seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohnorten im Umland von Mainz gehört und hin und wieder als die Rheinhessische Toskana bezeichnet wird. Der Markt zeichnet hier für Immobilien eine gute Wertstabilität sowie Wertpotenzial aus.

Dieser malerische Ort liegt im Dreieck zwischen Mainz, Ingelheim und Alzey in der landschaftlich reizvollen Region Rheinhessens. Das milde Klima und eine schöne Umgebung bieten beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesautobahnen A60, A63 und A66 sind. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der nachbarlichen Stadt Nieder-Olm. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Eine Grundschule, drei Kindertagesstätten, Ärzte, Physiotherapeuten, Einkaufsmöglichkeiten, Eisdielen, Restaurants und Gutsschänken sowie verschiedene Vereine und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt runden das schöne Wohnen im Ort ab.

Sonstiges Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de

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