Wohnung zum Kauf 209.500 € 2 Zimmer 67,3 m²<br/>Wohnfläche 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Eggermühlen Eggermühlen 49577

Monat
2Zimmer
67,3 m²Wohnfläche
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Jürgen Wille

VR-Bank eG Osnabrücker Nordland

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in zentraler Lage von Eggermühlen!

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten (eine Gewerbeeinheit - Arztpraxis im Erdgeschoss - und 3 Wohneinheiten) in absolut zentraler Lage in Eggermühlen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz und ein Abstellraum/Kellerraum. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Kita, Arzt und Zahnarzt sind nur einen Steinwurf entfernt und bequem fußläufig zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil

Lage

Eggermühlen, Eggermühlen (49577)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die idyllische Gemeinde Eggermühlen liegt im südlichen Niedersachsen und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Leben. Die Umgebung ist von malerischen Landschaften geprägt, darunter grüne Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Seen. Eggermühlen ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl pflegt.

Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und verfügt über eine solide Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Eggermühlen ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Mit seinen charmanten Dörfern, historischen Gebäuden ,wie das Schloss und die Wassermühle, und einer vielfältigen Fauna und Flora ist Eggermühlen ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig eine ausgezeichnete Lebensqualität gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

209500 €

3.111,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %, inkl. der gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.111,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.712 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.466 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse geweckt?
Rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.01, Distanz zur Grundschule: 0.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.01, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank eG Osnabrücker NordlandGewerblicher Anbieter

Farwickstraße 21, 49638 Nortrup

Partnerschaft

Herr Jürgen WilleDein Kontakt

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Online-ID: 2gru95v

Referenznummer: 652