Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €1.898,23 €/m²

Finanzierung ab 1418 €/Monat

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7Zimmer

226 m²Wohnfläche

1.935 m²Grundstück

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Bärenthoren, Bias (39264)

Dieses große Haus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1993 erbaut. Es besteht aus zwei Etagen mit vollständig ausgebautem Dachgeschoß. Neben dem Haus befindet sich die Garage und Stellplätze für mehrere Autos. Die Einliegerwohnung mit Flur, Küche Bad, Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ebenerdig und deshalb auch für ältere Menschen besonders geeignet. Im EG ist ein großer Wintergarten mit separatem Bad sowie ein Schuhraum und Wirtschaftsraum vorhanden. Hinter dem Haus erschließt sich der große Garten. Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz zum Erholen, aber auch für sportliche Aktivitäten. So wurden eine große Pool-Anlage sowie eine große Sonnenterrasse gebaut. Eine weitere Terrasse, die wiederum von einer halbkreisförmigen Teichanlage umschlossen wird, lädt zum Erholen und Entspannen ein und lässt sich auch für große Feiern hervorragend nutzen.
Im Obergeschoß findet man eine geräumige Küche mit Platz für die ganze Familie. An den Küchenbereich schließt sich das große helle Wohnzimmer an mit Zugang zur Terrasse, die auf die Garage aufgebaut ist. Auch das elterliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großes Bad befinden sich auf dieser Etage.
Im Dachgeschoß wurde ein Bad, ein Gästezimmer mit Zugang zum Balkon und 2 Kinder/Schlafzimmer eingerichtet.
Das Haus wird über eine pflegeleichte Biokläranlage betrieben. Eine Photovoltaikanlage erzeugt im Durchschnitt so viel Strom, dass der Erlös einen großen Teil der Heizkosten abdeckt.

Bias ist ein Ortsteil der Stadt Zerbst und liegt ca. 4km südlich. In der kleinen Gemeinde sind 180 Menschen zu Hause. Darunter sind auch viele junge Familien. Für die Freizeitgestaltung in diesem regen Dorf, gibt es neben dem Dorfgemeinschaftshaus auch einen Spielplatz, einen Volleyball-Platz und ein Fußballplatz. Traditionelle Feste zu Ostern, das Maibaumfest und Weihnachtskaffee sind feste Bestandteile im Veranstaltungsplan. Ein Schützenverein, eine Volleyballmannschaft und eine aktive Gemeinde der evangelischen Kirche sind ebenfalls vorhanden.
Bias wurde in die die Stadt Zerbst eingegliedert. Diese liegt mit ihren knapp 22.000 Einwohnern ca. 13 km nördlich der Elbe, etwa auf halber Strecke zwischen Magdeburg und Dessau. Aufgrund zahlreicher Investitionen in den letzten Jahren, hat sich die Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld zu einem interessanten Wohn- und Lebensraum entwickelt. Zerbst bietet Erholungs- und Freizeiteinrichtungen an, darunter ein Freizeitbad, eine Schwimmhalle und ein Wasserspielplatz. Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sind vorhanden, darunter Kindertagesstätten, Grundschulen, Gesamtschulen und das bekannte Francisceum-Gymnasium, welches zu den ältesten Schulen in Deutschland zählt.
In Zerbst gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und für die medizinische Versorgung ist mit der Helios Klink auch gesorgt.
Durch Zerbst verlaufen die B184 (Leipzig-Magdeburg) sowie die B187a (Köthen-Zerbst). Bis zum Autobahnanschluss Dessau-Ost/Coswig an der A9 (München-Berlin) sind es ca. 24 km. Den Autobahnanschluss Burg-Ost an der A2 (Berlin-Dortmund) erreichte man in ca. 40 km. Ca. 86 km sind es bis zum Interkontinentalflughafen Halle/Leipzig. Darüber hinaus besitzt die Stadt einen Bahn-Haltepunkt mit Verbindungen in Richtung Magdeburg oder Leipzig sowie Anbindung an Überlandbuslinien und eine Stadtbuslinie, die auch in Bias hält.

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AKTUELL:
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Bei diesem Objekt sind wir angehalten, entsprechend dem Wunsch des Eigentümers vor jeder Besichtigung die Finanzierbarkeit der Interessenten zu prüfen Bitte kreuzen sie deshalb die Rubrik "Baufinanzierung " mit an.
Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Bank - Finanzierungsspezialisten erstellen.
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Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung